隆御维多利亚
户型丰富绿化好总价高
二手房均价 9423元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 孙家疃
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 724户
开发商 威海展福置业有限公司
物业公司 威海海韵物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便利、绿化率高
缺点 步行进出时间长
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时巡逻、多元化信息服务
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小区概况： 维多利亚位于威海市北海旅游渡假区核心地段，从市中心通过古陌隧道北200米路西。本项目是政府要求为北海旅游度假区配套的一个高端大型养生社区。 维多利亚整个区域地处威海市北郊，距市中心2公里，总面积17.4平方公里，三面环山，一面临海，山拥水绕，景色怡人，没有任何工业污染并且有原生态的山海景观，素有“威海市区后花园”的美称，是威海市区内适合居住养生，同时又不远离城市的区域。 十一五期间，威海市政府把北海旅游度假区纳入了重点规划的区域，发展目标为： 1.打造国内旅游度假精品区和世界旅游度假代表区 2.使旅游度假成为当地经济的重要支柱产业 3.形成山海特色景观风貌作为北海国际旅游度假区的中心， 作为政府的一项大规划，北海旅游度假区的未来发展潜力巨大。 小区介绍： 维多利亚小区门前为益海路，东靠威海市区主要交通干线——统一北路、安海路，北接环海路，坐公交车到市中心10分钟以内即可到达，开车只用5分钟，交通十分的便利。 小区三面环山，一面临海，小区地形成元宝状，是一个极佳的风水宝地，俗语称“背靠山好升官，前临海好生财”，无疑是维多利亚的真实写照。背靠绿树茵茵的古陌岭，山体覆盖率高达68%，山水相接处，负氧离子含量高达5千—10万立方厘米，是普通公园的10—25倍，养生宜居价值高； 维多利亚项目占地面积180多亩,总建筑面积18万平方米，小区建筑是由著名的上海设计院（甲级资质）设计，简约欧式的建筑风格，是一个以多层、小高层以及别墅组成的多元化小区。现在销售的小高层共13栋（11跃1），586户，面积范围从56到260多平米不等，户型方正，全明通透，设计非常合理，四层以上可以观海；别墅从200平到300多平，共22栋，76户，主要为叠拼和联排，有独立的私家花园，私家车库。小区的大型设备全部集中在地下室，做到即美观又互不干扰。小区容积率仅为1.15，绿化率高达40%以上。小区依坡而建，充分利用了坡地的地形优势使建筑物显得错落有致。顺着280米长的景观大道依坡而上，可以看见小区的主景观——占地1万多平米的中心景观广场，给业主们提供一个休闲、户外运动的好场所，同时小区的西侧还有一个多功能运动场，方便社区居民锻炼身体。 维多利亚小区入口处设有2300多平米的豪华会所，共四层；主要作为小区的商业与生活配套，里面餐厅、洗浴、休闲设施齐全。小区中心处还有一所2000多平米共四层的国际双语幼儿园，可以让社区的儿童更好的接受教育。 维多利亚小区采用封闭式管理，红外线闭路监控，24小时保安无间断值班轮巡，完全可以保证业主安全。因为小区的住宅是在别墅区的住宅，享受的是别墅区的物业管理及配套服务，所以和普通小区配套和品质肯定是不一样的。 维多利亚工程建成后将是威海市一个大型的能创造高舒适度的居住园区，同时又具有艺术观赏价值，并值得传承的精品楼盘。
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隆御维多利亚二手房
隆御维多利亚户型图
三室
3室2厅 116.00平米
3室2厅 130.00平米
隆御维多利亚二手房房价走势
隆御维多利亚1月二手均价9423元/㎡隆御维多利亚0月二手均价
9206元/㎡
环比上月上涨2.36%，同比去年同期上涨-0.92% 隆御维多利亚房价行情
隆御维多利亚实景图
隆御维多利亚优秀经纪人
隆御维多利亚小区点评
滕英俊156******22
2023-05-14
评分
10分
空气特别好，风景很美。小区里特别安静，很多失眠的朋友来我家都能睡着了
曲美芳
2024-02-18
评分
10分
小区环境优美，面朝大海，楼间距宽，地上车位免费停车，住着非常舒服！
幸*人
2022-01-02
评分
6分
小区环境不错能看海，适合喜欢海景的房子
u*****u
2022-01-02
评分
8分
小区还可以，户型一般，位置能接受
i*****Q
2021-03-16
评分
8分
挺好的，环境挺好的，就是有点坡
7542756765_EM01
2018-11-13
评分
6分
小区在孙家疃板块，户型较多样，可多看几套，主力户型为3室，并且很抢手余量不多，房源面积61平到336平不等，中等户型为主
隆御维多利亚小区问答
暖气有吗，多少钱
曲美芳:
市政统一供暖，取暖费25元一平
2023-12-21
2个回答
二手房过户水电煤需要多少钱？
滕琳:
您好！没有费用，交易之前可以打电话咨询水电部门，是否有欠费情况 希望能帮到您
2019-06-18
36个回答
你有房产证吗
张振青:
房产证现在已经全部办理，随时可以过户
2019-03-21
20个回答
住在这里的人群定位如何？小区所处地段前景怎么样？
朱艳红:
外地人多，素质比较高，所处地段一般！
2018-01-19
6个回答
小区沿街一侧有商铺吗？
账号已注销:
有沿街商铺
2018-10-04
4个回答
小区附近有没有公共卫生间？
宋飞:
没有公共卫生间
2018-10-12
5个回答