法律专题

目录

• 什么是非法买卖土地

• 非法买卖土地罪的情节认定

• 非法转让、倒卖土地使用权罪怎么判，该罪

• 1什么是非法买卖土地

  土地价格不断飙升之后，买卖土地就显得更加频繁了，很多人都通过买卖土地建造房屋等变成了亿万富翁。由于目前国家对于买卖土地审批非常的严苛，导致有些人干起了违法了事情。那么，什么是非法买卖土地?跟着华律网小编一起来看看吧。

  一、什么是非法买卖土地

  非法买卖土地是指其行为不仅包括买卖土地所有权，还包括买卖土地使用权，即土地使用权人未按法律规定的条件和程序将土地权利完全转移给受让人，受让人向其支付价款的行为。

  《土地管理法》第二条第三款规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。显然，土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法，在民法上应视作无效。

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• 2非法买卖土地罪的情节认定

  大家都知道，我国对于土地的买卖是有相关规定的。对于非法买卖土地的，是有一定的处罚的。那么，非法买卖土地罪的情节认定是如何的呢？今天，华律网小编就来给大家说一说非法买卖土地罪的情节认定，希望小编整理的知识能够帮助大家更好的认识非法买卖土地罪

  一、非法买卖土地罪的情节认定

  以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”，依照刑法第二百二十八条的规定，以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚：

  (一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;

  (二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;

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• 3非法转让、倒卖土地使用权罪怎么判，该罪的立案标准

  一、非法转让、倒卖土地使用权罪怎么判

  根据我国法律规定：

  (一)犯非法转让、倒卖土地使用权罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

  1、具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”，依照刑法第二百二十八条的规定，以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚：

  (1)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;

  (2)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;

  (3)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;

  (4)非法获利五十万元以上的;

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