拆迁人持有关文件和材料向拆迁房屋所在地的区、县房地产管理局申请领取房屋拆迁许可证。区、县房地产管理局对申请进行审核后，发给房屋拆迁许可证，若作出暂缓发证决定的，应说明理由。
目录
拆迁许可证应提交下列材料：
（一）建设项目批准文书；（二）规划行政主管部门批准的拆迁范围红线图、建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文书；（四）委托拆迁合同或拆迁专业人员的资格证书；（五）拆迁实施方案和拆迁补偿、安置方案；（六）产权调换房屋的有关合法文书；（七）金融机构出具的已专项收存不少于拆迁补偿、安置资金的证明；（八）城市房屋拆迁主管部门规定的其它资料。
拆迁协议书一般情况下应使用省、市(县)人民政府房地产管理部门统一印制的文本，其内容主要包括：补偿形式和补偿金额，付款方式和付款期限，安置用房的面积、地点和层次，搬迁过渡方式和过渡期限，违约责任，当事人认为应当订立的其他条款。
拆迁协议书签订后，必须送房屋拆迁主管部门备案，并可向公证机关办理公证。但在拆除依法代管的房屋时，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并应当办理证据保全。同时，被拆迁人应将原有土地使用证、房屋所有权证或者使用证明交给拆迁人，由拆迁人交房地产权属管理部门办理注销登记手续。
一、业务解释：
在裁决书规定的期限内，被拆迁人无正当理由拒绝搬迁的，由拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请，经审查具备房屋行政强制拆迁条件的，由房屋拆迁管理部门报同级人民政府责令有关部门强制拆除房屋的行为。
二、工作程序：
房屋行政强制拆迁申请→审查→组织听证→报批→证据保全→实施
三、强制拆迁条件：
1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;
2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;
3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;
4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的;
5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
四、主要收件：
1、房屋行政强制拆迁申请书;
2、裁决调解笔录和裁决书;
3、被拆迁人不同意拆迁的理由;
4、被拆迁房屋的证据保全公证书;
5、拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明;
6、被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明;
7、房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。
五、报批：
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征收林地的赔偿标准通常包含以下几方面： 1. 土地补偿费：为该林地被征收前三年平均年产值的6至10倍。《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 2. 安置补助费：按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该林地被征收前三年平均年产值的4至6倍。但是，每公顷被征收林地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。 3. 地上附着物和青苗的补偿费：由省、自治区、直辖市规定。例如，林木补偿费按照树木的种类、树龄等评估确定价值进行补偿。 4. 森林植被恢复费：由林业主管部门按照规定收取，专款用于植树造林、恢复森林植被，具体标准根据恢复不少于被征收林地面积的森林植被所需费用核定。 此外，若因征收林地导致林业生产经营受到损失，也应给予相应补偿。[详情]
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1. 提前规划：确定好搬家日期，尽量选择吉日。可参考黄历等，但这更多是传统习俗，并无绝对科学依据。 2. 净宅：搬家前对新房进行清扫，去除灰尘和秽气。 3. 物品搬运顺序：一般先搬家具、电器等大件，再搬衣物、日用品等小件。搬运过程中注意保护物品，避免损坏。 4. 炉灶开火：搬家当天可在新房炉灶烧壶开水，寓意生活红红火火。 5. 安床：床铺摆放要平稳，且在搬家当天尽量完成安床，当晚可睡在新房。 6. 摆放绿植：搬入后可摆放一些寓意吉祥的绿植，如绿萝、发财树等，增添生机。 这些讲究多源于传统习俗和人们对美好生活的期许，并无严格法律规定，但能为乔迁增添美好氛围。[详情]
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