仅拥有土地使用证通常是不可以买卖房子的。房子的买卖不仅需要土地使用证，还需要房屋所有权证等相关证件。土地使用证只是证明对土地的使用权利，而房屋买卖涉及到房屋的所有权转移。 只有土地使用证而无房屋所有权证，可能存在以下...
关于集体土地不能买卖的规定，最早可追溯到 1988 年。在 1988 年修订的《中华人民共和国土地管理法》中明确规定，集体土地不得买卖。这一规定旨在维护土地的公有制性质，保障国家粮食安全和社会稳定。集体土地属于农村集...
取得宅基地使用权通常需满足以下条件和程序： 一是符合宅基地申请条件，一般要求是农村集体经济组织成员且无宅基地或现有宅基地面积未达到规定标准等。 二是提出申请，向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出书面申请，并提交相...
原告韩某为某村成员，2011 年，因村修建村路需要，村委将村北废弃坑塘(总面积2349.4 平方米)提供给原告作为宅基地建房使用，原告支付对价八万元。 取得该处宅基地后，原告花费大量资金回填土方平整土...
律师点评：一、原被告双方订立的房屋买卖合同合法有效，原告已支付全部价款，履行了合同中约定的义务。但被告未办理房产证过户，违反了合同约定，构成违约，因此原告有权要求被告继续履行合同中法定和约定的义务并承...
案件名称：张**不服**县人民政府房屋征收补偿决定案 案件背景原告张**因不服**县人民政府对其房屋的征收补偿决定，委托李新萍律师代理提起行政诉讼。原告主张被告**县人民政府的补偿决定存在事...