房产赠与给子女后，子女再卖出需缴纳以下税费： 1. 增值税：如果子女取得房产的时间满 2 年，免征增值税；若不满 2 年，则按照房产交易价格减去购房价格后的差额计征 5%的增值税。 2. 个人所得税：若子女能提供房产...
二手房过户时买家需要注意以下几点： 其一，核实房屋产权状况，确保房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况，可通过房产交易中心查询相关信息。 其二，明确交易价格及相关税费承担，避免因税费计算不清而产生纠纷，要与卖家明...
一般情况下，贷款中的房子在未还清贷款本息之前通常是不可以直接过户的。因为房屋产权处于抵押状态，银行作为抵押权人对房屋享有优先受偿权。 然而，在某些特定条件下，贷款中的房子是可以过户的。比如经抵押权人即贷款银行同意，借...
案件概述：此案中，某商贸公司与王某双方签订了《房屋居间买卖合同》，合同约定购房款800万元，购房定金80万元，合同签订后，后续又签订了补充协议，将原购房款变更为了820万元，购房定金变更为100万元，...
本案作为一起典型的房屋买卖合同纠纷案件，其判决结果对类似案件的处理具有重要的参考意义，同时也为购房者、开发商以及法律从业者提供了以下影响与启示：对购房者的影响与启示：1.合同条款的重要性l购房者在签订...
【案情概况】2012年11月，常某从其工作单位分得一套职工房产的购置名额，因经济能力有限，该房产由常某妻哥吴某以常某的名义出资购买。2015年12月，吴某将案涉房屋出卖给郝某，约定房款分期支付。201...