一、什么叫不动产权证就是房产证吗
不动产权证不完全等同于房产证。房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，主要记载房屋所有权信息。
而不动产权证是不动产登记机构发放的证明不动产所有权归属的书面凭证。它涵盖的范围更广，除房屋所有权外，还包括土地使用权、海域使用权、林地、草原等自然资源的所有权和使用权等。
不动产权证相比房产证有更多优势。它增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容，不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
简单来说，房产证是不动产权证的一部分，不动产权证是房产证的升级版本，现在新的不动产登记都统一颁发不动产权证。
二、什么是房屋不动产权证
房屋不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明。它整合了房产证和土地证的功能，是对房屋产权的一种统一登记和确认。
该证书详细记录了房屋的基本信息，包括权利人、共有情况、坐落位置、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限等。通过这些信息，能够清晰界定房屋的产权归属和相关权益。
在法律层面，不动产权证具有重要作用。一方面，它是房屋产权的法定凭证，能保障权利人的合法权益，防止他人非法侵占或处置房屋。当发生产权纠纷时，不动产权证是确定产权归属的关键证据。另一方面，它也是房屋进行交易、抵押、继承等活动的必要文件，没有合法有效的不动产权证，相关交易行为将面临法律风险。
办理房屋不动产权证，需按照规定的程序，向不动产登记机构提交相关材料，经审核通过后即可领取。这一证书的实施有助于提高不动产交易的安全性和透明度，维护房地产市场的正常秩序。
三、现在房产证叫不动产权证吗
现在房产证通常被称为不动产权证。2015 年起，我国全面启用统一的不动产登记证书，即不动产权证书，它逐渐替代了房产证和土地证。
房产证和不动产权证存在一定区别。房产证主要包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况等信息。而不动产权证在此基础上，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”。
不过，已经颁发的房产证依然有效，遵循“不变不换”原则，即权利不变动，证书不更换。在不动产进行买卖、变更、抵押等登记业务时，才需更换为新的不动产权证书。
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在线咨询怎样补办房产证需要什么材料?补办房产证，先去不动产登记机构书面申请补证，带申请人身份证明、不动产登记申请书；登记机构会在网站发遗失声明；之后准备权属证书复印件等材料。材料齐全提交审核，通过就能补办。要确保材料真实。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
房产证上的名字可以是未成年吗?房产证上名字可以是未成年人，因其自出生起便有民事权利能力、享有财产权。不过，未成年人是无或限制民事行为能力人，处分其名下房产受限。购房时由监护人代办手续，后续处分有特殊规定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
知识产权侵权可以不赔偿吗?一般知识产权侵权需赔偿，因为这是民事侵权行为，侵权人要担责。判定赔偿关键看是否满足侵权构成要件。不过有特殊情形可不赔偿，如证明产品合法来源等，大多需赔但特定条件下可免责。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
小产权拆迁怎么赔偿多少?小产权房拆迁赔偿较复杂，分情况定标准。合法建成的，被拆迁人可获房屋价值、搬迁安置等补偿；违法建筑一般无补偿。若购买小产权房，交易合同或无效，赔偿多给原房主，购买人可要求返款付息。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
小产权拆迁怎么理赔?小产权房拆迁理赔复杂，要依具体情况判断。合法建筑可能获部分补偿，但标准较低；违法建筑一般无补偿，建设早且有政策规定或有材料补偿；集体土地征收时，土地补偿归集体，房屋按情况补偿，被拆迁人应了解政策维权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
房产证变更子女名字有买卖、赠与、继承三种常见方式，费用不同。买卖要缴契税等，100万房产总费用数万元；赠与契税3%等，100万房产约5万多元；继承通常免契税。因各地政策和房屋情况有差异，建议咨询当地相关部门。
不是房产证，不动产权证不完全是房产证，二者针对的对象不同。房产证全称是房屋所有权证，是权利人享有房屋所有权的证明，只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利人名下包括但不限于房产证等其他各项不动产的权属信息。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
办理房产证流程：先准备身份证、户口本等相关资料；接着前往不动产登记中心提交申请，工作人员初审；再按规定缴纳契税等税费；登记机构详细审核；最后审核通过，可前往领取或选择邮寄房产证。
办理房产证，所需材料有购房者身份证、购房合同、契税完税凭证等，可能还需婚姻状况证明。手续为开发商先办初始登记，购房者填申请表、提交材料、缴费，审核通过后领房产证。各地要求有别，办理前咨询当地部门。
40年产权的房子到期后的续费金额需要根据实际房产面积、价值等决定。一般来说，产权40年的房屋为商业用地的产权，产权到期后办理续期的按总房款的1%~10%的标准缴纳。同时，产权到期后还需要缴纳土地使用权出让金，每平15.6元，但续期补费用不能超过5位数。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
不动产权证书号码是指哪个号码？不动产权证书号码是指哪个号码？不动产权证书号码也被称之为“不动产证码”，这是由不动产权证书上所标注的独一无二的编码。这种编码方式与我们的身份证号码相似，具有高度的唯一性以及可识别的特性。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
房产证上最好写谁的名字？1.只写某方姓名；2.写"准夫妻"两人的名字，使房产视为共有的，贷款也是共同的债务；3.写父母的名字，房产归父母所有，贷款也算作他们的债务，增值或贬值由父母承担；4.写男方及父母的名字，房产属于三人共有。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。