一、买二手房定金不退合法吗
购买二手房时定金不退是否合法，需依据具体情形判定。
若因购房者自身原因，比如反悔不想买了，或者未按约定时间履行合同义务等导致交易无法继续，根据定金罚则，卖方有权不退还定金，这种情况下不退还定金是合法的。
然而，若因卖方原因致使合同无法履行，比如卖方反悔不卖、房屋存在重大质量问题或产权纠纷等，那么卖方应当双倍返还定金。若卖方不退还定金，则不合法。
此外，如果是因不可抗力等不可归责于双方的原因，如政府政策调整导致无法办理过户等，致使二手房买卖合同无法履行，此时定金应予以退还，若卖方拒不退还则不合法。
当遇到定金退还纠纷时，双方首先应尝试协商解决。若协商不成，购房者可保留好相关证据，如定金支付凭证、购房合同、聊天记录等，通过向消费者协会、房地产管理部门投诉，或者向人民法院提起诉讼等方式，维护自身合法权益。
二、买二手房定金不退的话可以起诉吗
购买二手房时定金不退，在满足一定条件下可以起诉。
定金罚则规定，给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务，应当双倍返还定金。若因卖方原因导致合同无法履行，比如卖方反悔不卖、房屋存在重大瑕疵等，买方有权起诉要求卖方双倍返还定金。若因不可归责于买卖双方的事由，导致二手房买卖合同未能订立的，如政策突然变化等，收受定金的卖方应当将定金返还给买方，若卖方拒绝，买方也可通过起诉主张权利。
但如果是买方自身原因，如无正当理由反悔不想购买，按照定金罚则，卖方有权不退还定金，这种情况下起诉要求退还定金，胜诉可能性较小。
起诉前要准备好相关证据，如定金支付凭证、房屋买卖意向书等，以证明定金交付事实和双方约定。同时，需向有管辖权的法院提起诉讼，遵循法定诉讼程序维护自身权益。
三、买二手房定金不给退怎么办
若购买二手房时定金不给退，可按以下思路处理：
首先，查看定金合同或相关协议。明确其中关于定金退还的具体条款，比如是否约定了特定情形下卖方应退还定金，以及买方违约的界定等内容。
其次，分析自身情况是否符合定金退还条件。若因卖方原因，如房屋存在重大质量问题、产权有瑕疵等导致交易无法继续，根据法律规定，卖方应双倍返还定金。若因不可抗力因素，如自然灾害使房屋受损严重影响交易，定金也应退还。
再者，若属于买方自身原因导致不想继续交易，一般情况下定金难以退还，因为定金的作用就是担保合同履行，买方违约则丧失定金。
若与卖方就定金退还问题无法协商一致，可考虑向当地房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，寻求调解。若调解无果，还可通过法律途径解决，向法院提起诉讼，由法院依据事实和法律规定判定定金是否应退还。
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买房按揭不通过可以退定金吗?买房按揭不通过退定金要分情况。因开发商问题，如无预售许可证，可要求退定金且其担责；因购房者自身问题违约，定金一般不退；因不可归责双方的事由，可要求退还。协商不成可走法律途径维权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
没签合同的定金有法律效力吗?没签合同的定金一般有法律效力，定金合同自实际交付定金时成立。其作用是担保合同履行，交付方违约无权要回，收受方违约需双倍返还。要使其有效，需有交付事实且能证明款项为定金，如房屋买卖案例。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
买房首付凑不齐定金能退吗?买房首付凑不齐，定金能否退还分情况。因购房者自身原因违约，定金不退还；若开发商未披露信息、条款协商不一致，或遇不可抗力等，可要求退还。遇到问题应与开发商协商，协商不成可走法律途径。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
买房付了定金不想买了能退吗?买房付定金后不想买，定金能否退还分情况。因购房者自身原因不想买，定金通常不退；因开发商违约，购房者可要求退还并索赔；因政策调整等不可归责双方的事由，购房者也可要求退还定金。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
双倍定金是退一赔二吗?双倍定金不是简单的退一赔二。法律上，定金是为确保合同履行一方预付的钱。给付方违约无权要回定金，收受方违约应双倍返还。如乙收甲 1 万定金违约，还 2 万，即还本金再等额赔偿。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
买房大多数时候要给的不是“订金”而是“定金”！这两者虽然只差一个字，但法律意义和结果大有不同呢。定金有点像担保，用来保证买房合同能顺利执行。如果买家反悔了，那就拿不回来了；如果卖家违约，就要赔付两倍的定金。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
订金与定金有显著区别，体现在性质、法律后果、数额限制、约定形式上。定金有担保性，有惩罚规定、数额限制且需书面约定；订金是预付款，无惩罚性规定，数额自由约定，形式灵活。当事人应明确区分谨慎使用。
定金和订金法律性质及能否退还不同。定金是担保方式，给付方违约无权退，收受方违约双倍返还，有惩罚和担保履约作用；订金类似预付款，无担保性质，交易未达成或合同未履行时通常可退。
订金和定金在法律上有明显区别，能否退还情况不同。订金常被视为预付款，无特别约定时交易不成一般可退，约束力弱。定金有担保性质，适用定金罚则，仅特定情形可退，给付方违约通常不能退。
当你在支付汽车订金后又决定不愿继续购车时，是有权选择解除购车事宜并取回所支付的订金的。然而，如果你与汽车销售商已经签署了正式的购车合约，并且作为购买者因为自身的原因而无法履行合同义务的话，那么此时汽车销售商便有权拒绝返还你所支付的订金。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
我在闲鱼上付了定金，我想退定金吗？闲鱼网上选购商品并支付定金之后，如遇特殊情况需取消订单，您可以跟卖家主动联系并友好协商，共同商议解决方案。依据网站的相关条款及双方所达成的共识，定金的退还条件以及退还方式都有可能会有所差异。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
买房时“订金”与“定金”区别明显，“定金”是法律概念，有担保合同履行性质，给付方违约无权要回，收受方违约需双倍返还；“订金”视为预付款，一方违约一般只需退还。签协议时要明确，避免纠纷。