借名买房协议模版,律师精选4篇
借名买房协议模版，是一种用于规范借名买房行为的法律文件。它明确了双方的权利和义务，避免因房屋产权问题引发纠纷。该模版通常涵盖借名原因、房屋信息、双方责任等方面，为借名买房行为提供了有效的法律保障，是进行借名买房交易时的重要依据。
篇1 《借名买房协议》
甲方（实际出资人）：
姓名：______
身份证号：______
联系地址：______
联系电话：______
乙方（名义购房人）：
姓名：______
身份证号：______
联系地址：______
联系电话：______
鉴于甲方希望通过乙方名义购买房产，双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋具体位置为：______（详细地址）。
2. 房屋建筑面积为：______平方米。
3. 房屋购买价格为：______元（大写______元整）。
二、购房资金
1. 购房所需的全部资金由甲方承担，乙方不承担任何购房费用。
2. 甲方应将购房资金直接支付给卖方或按照卖方的要求进行支付。
三、名义购房人与实际出资人
1. 乙方同意以自己的名义购买上述房屋，并将该房屋登记在自己名下。
2. 甲方是该房屋的实际出资人，享有该房屋的所有权、处分权等相关权益。
四、房屋登记与产权归属
1. 乙方应按照甲方的要求，将房屋登记在乙方名下，并配合甲方办理相关的房屋产权登记手续。
2. 房屋产权证书等相关证件由甲方保管，乙方应在甲方要求时提供协助。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让、抵押、出租或进行其他处分行为。
五、权利与义务
1. 甲方享有该房屋的所有权、处分权等相关权益，有权要求乙方协助办理房屋的相关事宜。
2. 乙方应按照甲方的要求，及时提供相关的文件和资料，协助甲方办理房屋的产权登记、过户等手续。
3. 乙方应妥善保管房屋，不得损坏房屋或改变房屋的用途。
4. 如因乙方原因导致房屋被查封、扣押或其他法律纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的损失。
六、协议的解除
1. 经双方协商一致，可以解除本协议。
2. 如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行，双方互不承担责任。
七、违约责任
1. 如乙方违反本协议的约定，应向甲方支付违约金______元（大写______元整）。
2. 如因乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方还应承担赔偿责任。
八、争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：______
日期：______
乙方（签字或盖章）：______
日期：______
篇2 《借名买房协议》
甲方（出名人）：
姓名：______
身份证号：______
联系地址：______
联系电话：______
乙方（实际出资人）：
姓名：______
身份证号：______
联系地址：______
联系电话：______
鉴于乙方希望通过甲方名义购买房产，甲方同意提供名义协助乙方购买房产，双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋名称：______
2. 房屋坐落：______
3. 建筑面积：______
4. 房屋性质：______
二、购房款及出资
1. 购房款总额为：______元（大写：______元整）。
2. 乙方应承担全部购房款，甲方仅以其名义办理购房手续，不实际出资。
3. 乙方应在______年______月______日前将购房款全额支付给甲方，甲方应将购房款用于支付房屋的首付款、后续款项及相关税费等。
三、房屋产权登记
1. 甲方应协助乙方办理房屋的产权登记手续，将房屋登记在甲方名下。
2. 产权登记完成后，房屋的所有权归乙方所有，但乙方应承担因产权登记在甲方名下而产生的一切法律风险和责任。
3. 乙方有权要求甲方在需要时配合办理房屋产权变更手续，将房屋产权变更至乙方或乙方指定的第三人名下，相关费用由乙方承担。
四、权利与义务
1. 甲方应妥善保管购房相关的文件和资料，不得将房屋出售、抵押或进行其他处分行为，除非得到乙方的书面同意。
2. 乙方享有房屋的实际占有、使用、收益等权利，甲方不得干涉。
3. 甲方应协助乙方办理房屋的物业管理、水电费等相关费用的缴纳手续。
4. 如因甲方原因导致房屋产权登记出现问题或遭受任何损失，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的损失。
五、协议的解除
1. 经双方协商一致，可以解除本协议。
2. 如乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
3. 如甲方违反本协议约定，将房屋出售、抵押或进行其他处分行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。
六、违约责任
1. 如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金，违约金金额为购房款的______%。
2. 如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担对方因此而遭受的全部损失。
七、争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（出名人）签字（或盖章）：______
乙方（实际出资人）签字（或盖章）：______
签订日期：______年______月______日
篇3 《借名买房协议》
甲方（出名人）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（实际出资人）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方希望通过甲方名义购买房产，双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：__________________，建筑面积：__________________平方米，房屋性质：__________________。
2. 该房屋的购房款为人民币（大写）__________________元（小写：__________________元）。
二、借名买房的约定
1. 乙方出资购买上述房屋，甲方同意以自己的名义与开发商签订购房合同及相关文件，并办理房屋产权登记手续。
2. 房屋的所有权归乙方所有，甲方仅为名义上的产权人，不得擅自处分该房屋。
三、购房款的支付
1. 乙方应按照购房合同的约定，将购房款支付给甲方，甲方应将购房款及时支付给开发商。
2. 购房款的支付方式为：__________________（现金/转账/支票等），支付时间为：__________________。
四、产权登记及相关手续
1. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的文件和协助。
2. 产权登记的姓名为甲方，乙方应承担办理产权登记所需的一切费用。
3. 如因甲方原因导致产权登记无法办理或出现纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的损失。
五、房屋的使用及收益
1. 房屋由乙方实际使用，乙方有权对房屋进行装修、维护和管理。
2. 房屋的收益归乙方所有，包括租金、增值等。
六、协议的解除
1. 经双方协商一致，可以解除本协议。
2. 如乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
3. 如甲方擅自处分房屋或违反本协议的其他约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。
七、违约责任
1. 如一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金人民币（大写）__________________元（小写：__________________元）。
2. 如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。
八、争议解决
本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（出名人）签字（或盖章）：__________________
日期：__________________
乙方（实际出资人）签字（或盖章）：__________________
日期：__________________
篇4 《借名买房协议》
甲方（出借人名）：
姓名：______
身份证号：______
联系方式：______
乙方（借名人）：
姓名：______
身份证号：______
联系方式：______
鉴于乙方希望购买______房产（以下简称“该房产”），但因自身原因无法直接购买，甲方同意出借名义供乙方购买该房产。双方经友好协商，达成以下协议：
一、房产基本情况
该房产位于______，建筑面积______平方米，产权证号为______。
二、甲方的权利和义务
1. 甲方同意将自己的名义出借予乙方，协助乙方办理该房产的购买手续，包括但不限于签署购房合同、办理贷款等。
2. 甲方应确保其名下无该房产的任何债务或纠纷，否则应承担由此给乙方造成的损失。
3. 甲方应配合乙方办理该房产的产权登记手续，将该房产登记在乙方或乙方指定的人名下。
三、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照约定支付该房产的全部购房款及相关费用，包括首付款、贷款本息等。
2. 乙方应承担该房产的所有税费及其他费用。
3. 乙方应按时偿还贷款本息，如有逾期，应承担相应的违约责任。
4. 乙方应在取得该房产的产权证书后，将产权证书妥善保管，并在甲方要求时提供给甲方查看。
四、产权归属
1. 该房产的实际产权归乙方所有，甲方仅为名义上的产权人。
2. 在乙方按照约定支付全部购房款及相关费用，并履行完毕本协议约定的其他义务后，甲方应协助乙方办理产权变更手续，将该房产的产权登记在乙方或乙方指定的人名下。
五、违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得该房产的产权或遭受其他损失，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为该房产的市场价值与乙方已支付购房款之间的差额。
2. 若乙方违反本协议约定，未按照约定支付购房款或偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并承担相应的违约责任，违约金为欠款金额的百分之______。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。
六、协议的解除
1. 经双方协商一致，可以解除本协议。
2. 若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求对方承担相应的违约责任。
3. 因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可以解除本协议，互不承担违约责任。
七、争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：______
日期：______
乙方（签字或盖章）：______
日期：______