出租房屋合同样板,律师精选4篇
想要了解出租房屋合同的样板吗？它是房东与租客之间约定租赁事宜的重要文件。合同中会明确租赁期限、租金金额、付款方式等关键信息，为双方的权益提供保障。让我们一起来看看具体的合同样板吧。
篇1《出租房屋合同》
出租方（以下简称甲方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋
甲方将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：
账户名称：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
3. 甲方应提供合法有效的租金发票给乙方。
四、押金
1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
2. 租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将房屋清理干净并归还甲方。甲方应在收到房屋后______日内将押金全额退还给乙方（扣除应扣除的费用）。
五、房屋交付及使用
1. 甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或进行违法活动。
3. 乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和保养，如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，应承担维修费用或赔偿责任。
六、维修及保养
1. 租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由甲方负责。因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。
2. 甲方应定期对房屋及附属设施设备进行检查和保养，确保其正常使用。
七、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币______元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
4. 乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
5. 甲方未按照约定时间交付房屋或者交付的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
八、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。
2. 乙方未按照约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
3. 甲方未按照约定时间交付房屋或维修房屋的，每逾期一日，应按照月租金的______%向乙方支付违约金。
九、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：____________________
乙方（签字或盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日
篇2《出租房屋合同》
出租方（以下简称甲方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋
甲方将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：
账户名称：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
3. 甲方应提供合法有效的收款凭证。
四、押金
1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
2. 租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将房屋清理干净并归还甲方。甲方应在收到房屋后______日内将押金无息退还给乙方。
3. 如乙方在租赁期间损坏房屋或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。
五、房屋交付及使用
1. 甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。
3. 乙方应保持房屋及其附属设施设备的清洁卫生，定期进行维护保养。
六、维修及保养
1. 租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由甲方负责。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。
2. 甲方应定期对房屋及附属设施设备进行检查和维护，确保其正常使用。
七、违约责任
1. 甲方未按照约定时间交付房屋或退还押金的，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
4. 双方任何一方违反本合同其他约定的，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：____________________
日期：______年______月______日
乙方（签字或盖章）：____________________
日期：______年______月______日
篇3《出租房屋合同》
甲方（出租方）：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋
1. 甲方将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。
2. 租赁房屋建筑面积共______平方米，房屋户型为______室______厅______卫。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：
账户名称：__________________
账号：__________________
开户行：__________________
3. 甲方应在收到租金后______日内开具租金收据给乙方。
四、押金
1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
2. 租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将房屋清理干净并归还甲方。甲方应在收到房屋后______日内将押金无息退还给乙方。
3. 如乙方在租赁期间损坏房屋设施或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。
五、房屋交付及使用
1. 甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。
3. 乙方在租赁期间应遵守小区物业管理规定，爱护公共设施，保持房屋及周围环境整洁。
六、维修及保养
1. 租赁期间，房屋及附属设施的维修由甲方负责，因乙方使用不当或故意造成的损坏由乙方负责维修。
2. 甲方应确保房屋及附属设施的正常使用，如因房屋质量问题影响乙方正常使用，甲方应及时维修或更换。
七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。
2. 乙方未按照约定支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
3. 乙方未经甲方同意擅自退租的，应按照租金的______%向甲方支付违约金。
4. 甲方未按照约定交付房屋或维修房屋的，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：__________________
______年______月______日
乙方（签字或盖章）：__________________
______年______月______日
篇4《出租房屋合同》
甲方（出租方）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋
1. 甲方将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。
2. 房屋租赁面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______卫。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：
账户名称：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
3. 甲方应在收到租金后______个工作日内开具租金收据给乙方。
四、押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
2. 租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将房屋清理干净并归还甲方。甲方应在收到房屋后______个工作日内将押金全额退还给乙方。
3. 如乙方在租赁期间损坏房屋设施或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。
五、房屋交付及使用
1. 甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。
3. 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，确保房屋及附属设施设备的正常使用。因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、维修及保养
1. 租赁期间，乙方发现房屋及附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修或更换。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋及附属设施设备损坏或故障，双方互不承担责任。
七、违约责任
1. 甲方未按照约定时间交付房屋或乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照未交付房屋租金或未支付租金的______%向对方支付违约金。
2. 乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。
3. 租赁期间，双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：____________________
日期：______年______月______日
乙方（签字或盖章）：____________________
日期：______年______月______日