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无房产证房子买卖合同有效吗

2021.09.18 合同纠纷 1511人浏览举报
律师回答
房产证房子买卖合同有效。
根据《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
法律依据
《民法典》第二百一十五条
报告编号:NO.20210918*****

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  • 房子无房产证买卖合同有效吗

    如果房产的不动产登记证在办理的过程中,买卖双方签订的合同有法律效力。如果房产属于违章建筑,根本无法办理产权证书。双方签订的合同没有法律效力。

    王汉杰律师 2020.08.24 1078人看过
  • 无房产证的房子签订买卖合同有效吗

    无房产证的房子签订买卖合同有效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力。

    梁嘉琪律师 2020.07.24 1107人看过
  • 无房产证的买卖合同有效吗

    房产证还没下来,签订的房屋买卖合同有效,但无法办理过户手续。过户登记是否进行、所有权能否转移只是合同能否得到履行的问题。所以,无房产证的买卖合同只要当事人双方意思表示真实,不存在胁迫等情况,就是有效的。

    申莉娜律师 2019.08.26 1123人看过
  • 房屋无房产证买卖合同有效吗

    房屋无房产证买卖合同有效。买卖合同的生效和是否交付和登记没有关系,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。法律并没有规定房屋买卖合同需要以房产证的存在为前提,因此合同有效。

    王汉杰律师 2020.07.21 1106人看过
  • 有房产证的房子买卖合同有效吗

    有房产证的房子买卖合同有效。具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    王汉杰律师 2020.09.07 1048人看过
  • 无房产证房屋买卖合同有效吗

    如果合同内容不违反法律规定,是买卖双方的真实意思表示,是有效的。房屋买卖的行为属于债权行为,不是物权行为,只要符合合同的成立要件,就应当认定为合同有效。

    袁丽萍律师 2020.09.11 1265人看过
  • 农村房屋无房产证买卖合同有效吗

    农村房子没有房产证买卖合同无效。未依法登记取得权属证书的房产不得转让,违反法律法规的强制性规定的合同无效,因此,没有房产证的房屋买卖合同无效。

    袁柏林律师 2020.10.20 1327人看过
  • 无房产证的房屋买卖合同有效吗

    房子没房产证的买卖协议有效,但可能发生履行不能。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效。

    2020.08.03 4054人看过
  • 私人房屋无房产证买卖合同有效吗

    私人房屋无房产证,买卖合同有效,但可能发生履行不能。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

    王汉杰律师 2020.09.12 2149人看过

阮月超

江苏谐达律师事务所

阮月超律师,专职律师擅长公司法

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  • 无房产证的房子买卖合同有效吗
    依据我国物权法的规定,房屋的所有权是以产权登记为准的,房屋进行产权登记后,登记部门会出具产权证明,也就是俗称的房产证,房产证是非常重要的证件,那么无房产证的房子买卖合同有效吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 无房产证的房子买卖合同是否有效
    房产证是一个房产所有权属的标志,如果房屋进行交易的话交易的房产没有房产证还会有效嘛。所以下面是华律网小编为大家带来无房产证的房子买卖合同有效吗的相关知识。想要了解更多关于无房产证的房子买卖合同是否有效的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
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  • 单位无房产证的房子买卖合同有效吗l
    单位无房产证房子的买卖合同有效性需视情况而定。若在办证中且建设合法则可能有效,后续能办证就可正常履行;若因违规无法取得房产证则无效,这种交易有风险且不受法律保护。
  • 无房产证的买卖合同有效吗
    无房产证的买卖合同效力需分情况判断。房屋合法只是暂未得证,买卖合同一般有效,但有履行风险;房屋本身不合法如属违法建筑,合同通常无效。不能简单认定,要根据房屋性质和实际情况确定是否符合生效要件。
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