抵押签买卖合同是否可以有效？在抵押后，只有经过抵押权人批准才能签署的买卖合同才是合法有效的；未经许可私自签订的则无效。因为还未全部收回贷款和相关利息的抵押权人，担心转让房产会影响他们追偿债款。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
抵押签买卖合同无效。抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保与债权人达成的协议,买卖合同是买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖标的物达成的协议。关于抵押签买卖合同是否有效的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
抵押车签的买卖合同效力要分情况判断，抵押权人未经抵押人同意在债务履行期届满前签合同一般无效；经同意或清偿债务消灭抵押权后签合同有效；抵押权人依法处置抵押车后签合同也有效，关键看是否合法及损及抵押权人权益。
抵押后经抵押权人同意签订的买卖合同有效，擅自签订的买卖合同无效。由于抵押权人尚未完全收回贷款及贷款利息，抵押人转让抵押房产势必影响抵押权人实现债权，故一般要求抵押人结清银行贷款消灭抵押权后进行过户。
房屋买卖合同抵押的效力分情况判断：已签合同未过户时抵押通常有效，买受人可主张出卖人违约责任；先抵押后签合同，转让行为非必然无效，受让人能否代偿影响合同履行；合同无效等，抵押可能无效。