一、租赁房屋概况

  该房产位于长沙市开福区迎宾路179号新华社湖南分社老办公区，砖混结构，地上四层，建筑面积2115.49平方米，产权证开福字第00194950号，办公楼与居民楼混合为一个大院。目前，该房产处于闲置状态。

  出租房产的具体情况以现场实物为准，意向承租方自行实地勘察，充分考虑各种风险因素及其他综合因素，审慎决策。

  二、租金标准

  具体承租价格以谈判价格为准，成交价格不得低于房地产评估公司评估的租金标准。

  三、报名须知

  1.报名时间：2023年8月18日—31日

  2.报名地址：长沙市岳麓大道178号

  3.联系人：朱先生 0731--82684580

  4.报名要求：自然人需提供身份证及其复印件。法人需持有效的法人证书原件及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明及其复印件，非法人代表需提供法定代表人签字并加盖法人印章的授权委托书。

  四、招租说明

  1.严格执行新华社有关回避的规定。

  2.该房产可用于办公或公寓，不得用作餐饮、酒店、KTV、足浴、康养等对公众经营业务用房使用；承租方所从事的业务必须符合国家相关法律规定。

  3.整体承租，不得转租。

  4.一次合同期限最长五年。

  5.租金按季支付，季前支付。

  6.物业管理等其他杂费以合同约定为准。

  7.经双方协商一致后签订正式《房屋租赁合同》。

  8.租赁房屋的权利义务以双方签订的书面租赁合同为准。

  9.本次房屋招租事宜解释权归新华通讯社湖南分社所有。

  新华社湖南分社办公室

  2023年8月18日