是否可以公积金贷款？增值税是哪方付？

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  李银帅 经纪人

  可以的，商业贷款银行评估价在5000-6000之间，但是公积金评估价只有3000-3800，所以就变相的提高了首付。增值税和个人所得税都是由卖房承担的，但是文山片区大部分是买房承担。

  2021-04-16
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  杜程宇 经纪人

  你好，可以公积金贷款的，增值税的费用是可以由买方和卖房协商处理的，但是文山这边大部分交易过程中都是由买方付。

  2021-04-15
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  杜程宇 经纪人

  可以公积金贷款的，税满两年的房子就不用出增值税和附加税，但要出契税和个人所得税，税满5年的房子，其他税就不用交了，就只用交契税。增值税可以由买房和卖方协商处理，但大部分交易过程中，都是由买方付。

  2021-04-15
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  郭丰玮 经纪人

  你好，如果你名下有公积金贷款，就只能选择商业贷款了，如果没有就可以贷评估价的80%，增值税都是买方付！

  2021-04-15
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  沈建平 经纪人

  可以公积金贷款，税满二年，可以免出增值税

  2021-04-15