房子要转手出售，想问一下那个税应该怎么收啊？房产证是2014年登记的。

全部11个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  2014年办的证的那现在就满五了，如果就这一套房的话就只交契税，90平以下一个点，90平以上1.5

  2021-04-23
• 了解ta
  周望星 经纪人

  如果您房子是满五年且名下就一套，只交契税就好‘’

  2021-04-23
• 了解ta
  肖莉 经纪人

  房子是满五唯一的话，只用交契税就可以

  2021-04-20
• 了解ta
  李晓虎 经纪人

  您的房子要转手出售，您只需要到手多少钱？别的让中介帮您算，虽然说有的税费是由您承担，但是在孝感这个区域默认是买家出的

  2021-04-18
• 了解ta
  杨淳 经纪人

  卖方税点：个税2%，如果你的房子是唯一房产（以家庭为单位的户口所在地的不动产查询证明为准），则无此税费 买方税点：买方首套房（以家庭为单位的户口所在地的不动产查询证明为准）且房屋面积90平以下的契税为1%，房子面积90平以上且首套房为1.5%、二套房为2%、三套以上为4%。

  2021-04-16
• 了解ta
  吴彦梅 经纪人

  孝昌二手房过户税费是由买方出，14年办的证，且名下是唯一住房就只收契税

  2021-04-16
• 了解ta
  卢彬彬 经纪人

  二手房买卖税钱是由买家出的

  2021-04-16
• 了解ta
  王家恒 经纪人

  你这块的房子已经满了五年，如果属于你孝感唯一住房，那么买家只需要缴纳契税就可以。

  2021-04-13
• 了解ta
  杨上琳 经纪人

  你的产证满了两年税是很低的，而且不用你承担。我是旺宅房的，我可以帮你出售。

  2021-04-13
• 了解ta
  杨慧 经纪人

  房产证是2014的，那你土地证齐全吗？如果齐全且名下只有这一套房产那就是满五唯一的老证，过户费是最低的1.5个点

  2021-04-12
• 了解ta
  孙辉 经纪人

  1、契税(由卖方交纳，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价1.5%收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳，家庭购买三套以上的住房，按照成交价3%交纳)； 2、增值税(住房满两年免征，购房时间未满2年的，按照成交价5.6%交纳)； 3、土地增值税(住房暂时免征)； 4、个人所得税(提供发票原件的，按照(成交价-相关成本)*20%;不提供原购房发票的原件的，按照成交价1%交纳;如果是通过继承、赠与取得的住房，个人所得税一律按照继承、赠与取得比例*(成交价-相关成本)*20%;出售购房时间满5年的家庭但是在四川省内唯一住房，免征个人所得数)； 5、印花税(住房暂时免征)、房屋产权证按件征收5元件。 以上回复仅供参考。

  2021-04-12