【金鹰花园】 这个房子产权是30年的还是40年的，然后过户费是商业过户还是住宅过户？
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30年产权，属于住宅
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【城建新村】 请问有不动产权证吗？能过户吗，过户费多少，买家出还是卖家出？能贷款吗
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答: 商业住宅税费相对高，水电收费也是商业收费的，过户费根据产权具体情况，和总价才能核算出来
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答: 二手房交易税费计算方式有很多，要根据相关税费来计算，中介服务费用和抵押贷款服务费用以及贷款评估费用，契税，营业税等计算方式都是不一样。