全部23个回答

• 了解ta
  郭换霞 经纪人

  您好，顶楼考虑最多得就是漏雨或者夏天热冬天冷的因素，不是特别需要就要顶楼的话，不建议购买。

  2024-03-07
• 了解ta
  王洪雪 经纪人

  因为很多客户怕楼顶漏雨，其实不用担心，现在顶楼都做了防水保温也很好的！

  2022-04-14
• 了解ta
  马悦 经纪人

  您好 很多客户是因为担心顶层保温和漏水的问题 但是现在的开发商一般不会出现这种纰漏 我个人也是买的顶楼的房子 目前住了3年 没有发现任何问题 而且空气采光巨好 希望我的回答可以帮到您。

  2022-04-09
• 了解ta
  杜依帆 经纪人

  很多客户不买顶层，是因为担心顶层保温和漏水的问题。 通常开发商的顶层楼板要比普通的楼板厚10~15公分。上面还会加装保温层和隔热层和防水层。顶层如果不是大复式的话，那么顶层其实视野，光照，景观会更好，价格会更低。建议仅供参考。

  2022-04-08
• 了解ta
  王海伸 经纪人

  客户一般顾虑，顶楼有可能漏雨，夏天会比较热，现在的房子防漏和保温都做的非常好，顶楼也可以考虑

  2022-04-08
• 了解ta
  王宝宁 经纪人

  您好，现在顶楼做的都很好，不会出现漏水，保温效果也不错

  2022-04-07
• 了解ta
  史永杰 经纪人

  很多客户是担心楼顶漏水和保温效果，因为以前的房子施工工艺的原因会有漏水和冬冷夏热的问题，但是现在的房子都是混凝土浇筑，而且现在的房子，开发商都把顶楼做了防水和保温，以上的问题也都减轻了。甚至个别楼盘的顶楼做成了大平层，价格要比楼下正常户型还要贵一些。

  2022-04-05
• 了解ta
  李春梅 经纪人

  您好！客户都担心顶楼会漏水，现在楼顶防水都做得很好基本不会有漏水发生

  2022-04-05
• 了解ta
  张艺 经纪人

  现在是客户担心漏水，现在楼顶都是混凝土浇筑的，厚度在40公分，基本没有漏水的概率

  2022-04-02
• 了解ta
  丁齐齐 经纪人

  您好，顶楼还是分人的，每个楼盘的顶楼最后都能卖掉。可能有的人担心漏水，或者夏天太热，但是现在楼顶都是混凝土浇筑的厚度在40公分，基本没有漏水的概率。

  2022-04-02
• 了解ta
  宋旭东 经纪人

  这个分人。每个楼盘的顶楼或者一楼最后都能卖掉。弊端可能有的人担心漏水。或者夏天太热。但是现在楼顶都是混凝土浇筑的厚度都在40公分。漏水的概率基本没有。可能夏天会稍微热点

  2022-04-01
• 了解ta
  陈梦媛 经纪人

  楼顶 冬冷夏热 有可能还会漏水

  2022-04-01
• 了解ta
  徐长宏 经纪人

  雨天防水，夏季隔热问题。如果一定要买顶楼看看建筑结构再就是自己做做防水

  2022-04-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  大多数人不愿意要顶楼的原因，一是冬冷夏热，就算隔温层做的再好，也会有些影响。二是担心漏水，以现在的建筑工艺来说，这个影响不大，就算十来年做一次防水也花不了几个钱。 顶楼也有优点，一是价格便宜，二是全天采光、视野广阔，三是居住安静。

  2022-04-01
• 了解ta
  沈杨 经纪人

  防水，隔热做的很好，这个没啥问题！~

  2022-03-31
• 了解ta
  代永乐 经纪人

  你好顶楼 冬冷夏热 个别开发商防水设施做的不太好 不过这个可以协商的

  2022-03-31
• 了解ta
  蔡翠坤 经纪人

  现在防水都很好，不用担心，如果后期有问题，开发商可以给协调

  2022-03-31
• 了解ta
  王详莲 经纪人

  你好。之前顶楼怕漏水。现在顶楼防水做的很好。十年以后自己可以在做遍防水

  2022-03-31
• 了解ta
  梁斯桐 经纪人

  您好 无论在哪顶楼都是有人喜欢有人不喜欢的 顶楼冬天较正常楼层温度会低几度 反之夏天温度就会高一些 不过相比于正常楼层 顶楼的视野好 很安静 不必再担心扰民情况 但是过一段年限之后可能会出现漏水的情况。

  2022-03-31
• 了解ta
  郭换霞 经纪人

  您好 顶楼有利有弊 ，冬冷夏热，价钱也是有差距的

  2022-03-31