买的如果是别人的期房二手房，要等多久可以过户，需要些什么东西

全部20个回答

• 
  * 热心网友

  一般交易当天就可以过户，准备基础个人资料

  2024-01-04
• 
  O****O 热心网友

  这种还没有拿到产权，过不了户！ 又是期房这周期长！

  2023-12-13
• 
  M****R 热心网友

  现在成都的政策是满二唯一就可以交易了。

  2023-11-24
• 了解ta
  谢海琴 经纪人

  你好，现在买房都是限售的，需要拿到产权满3年才能交易，一般期房都要拿房后一年才能拿房产证，所以买二手期房还是有风险的，你仔细考虑

  2022-03-17
• 了解ta
  刘晓玲 经纪人

  需要等产权证拿到，满3年，才能进行上市交易，才能到产权局办理过户！

  2022-03-11
• 了解ta
  王吉会 经纪人

  需要等产权证下来满3年才能上市交易哦，才能到产权局办理过户，否则是不容许交易的，自行交易有风险

  2022-03-09
• 了解ta
  张淑凤 经纪人

  现在的期房都是限售的，下证3年内才能上市交易，基本都不推荐买二手期房，有交易风险

  2022-03-07
• 了解ta
  冉先飞 经纪人

  期房要等产权证下3年后才可以交易，契税满5年才没增值税

  2022-03-05
• 了解ta
  柏富敏 经纪人

  一般要交易的房子都必须产权满三年才可以交易的，所以一般情况下的期房都是不具备交易条件的

  2022-03-04
• 
  U****5 热心网友

  需要等产权证下来后才可以。而且现在新房调控，要看你是哪年买的，有一些是要求产权证下来3-5年才能销售！

  2022-03-04
• 了解ta
  张熙 经纪人

  期房是不能交易的哦。

  2022-03-03
• 了解ta
  张钦秀 经纪人

  你好！期房是不能交易的

  2022-03-03
• 了解ta
  刘小翠 经纪人

  期房是没有产权证的，要产权证下来满三年才可以交易，没有满五年有增值税税

  2022-03-03
• 了解ta
  姚玉林 经纪人

  要等他的房子取得产权证满三年过后才能够交易。

  2022-03-03
• 了解ta
  徐瑞 经纪人

  你好，期房是不可以交易的！

  2022-03-03
• 了解ta
  蒋兴春 经纪人

  你好，期房是过不了户的，只有等原业主产权证下来，并且满三年才可以过户，这时过户还需要缴纳5.3%的增值税，税费会非常高

  2022-03-02
• 了解ta
  李林夏 经纪人

  期房交易有风险，没有产权证，现在成都的政策，即使有产权证也要产权证满三年才能过户交易。周期太长，不可控因素太大，不建议购买

  2022-03-02
• 了解ta
  王国林 经纪人

  你好，期房没有下产权证的房子是限制交易的

  2022-03-02
• 了解ta
  张磊 经纪人

  你好，没下产权的都没法交易，还要限售

  2022-03-02
• 了解ta
  杨朝刚 经纪人

  期房没证吧。没证就过不了户。如果是成都或者其他限售区域，还要过了限售期才能交易。

  2022-03-01