全部1个回答

• 
  * 热心网友

  核实产权证上所有权人的身份信息。 2、到房产交易中心查询待售房屋的情况，如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。这里还需注意的是，如果登记的所有权人不止一人的，那还应注意其他产权人的售房意见，如委托他人操作的，应当要求对相应的委托手续进行公证。 3、待售房屋的房屋情况，是否存在采光、漏水等问题。 4、待售房屋的租赁情况，如果房屋已经出租，则需要售房者提供承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。 5、是否有其他实际使用人。 6、是否有工商注册登记未涤除（商业房产）。 7、是否有未交清的水电费、物业费等费用。 8、需要缴付的税费（税费政策复杂且多变）。 9、是否符合当地的限购政策。 10、房屋内是否存在户口。

  2021-12-08