【买房缴税按什么】-安居客房产问答

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经适房如何缴税？经济适用房交易过户按什么规定交税？

答: 经济适用房交易过户规定如下：1、已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元、平方米的经济适用房，若按现市场3600元、平方米进行出售，则需按3600×95×10%计算，补交34200元的综合地价款。出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。2、尚未住满5年的经济适用房经济适用房买卖政策规定，对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭如符合条件可再购买经济适用住房。例如同样一套面积为95平方米，原购房价格为2650元、平方米的经济适用房，在未住满5年的情况下，只能以2650元、平方米或低于2650元、平方米的价格进行出售。并且，购买此套房屋的购房者必须符合经济适用房的购买条件方可购买此套房屋。

经适房经济适用房税交易过户

2020-09-16

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经济适用房如何缴税？经济适用房交易过户按什么规定交税？

答: 办理房屋产权过户的手续和费用：流程：1、备齐资料交房地局收件柜递件，房地局出具收件单。2、七个工作日后即可立契，立契时受让方需带身份原件，出让方需带身份证原件及共有权人带身份证原件亲自到房地局立契监证窗口办理监证手续。如本人不能亲自到场，需办理委托公证手续。3、立契后约15个工作日后受让人凭房地局收件单，携带本人身份证交纳工本费及测量费120元后即可领取新的产权证。费用:1、第一次过户要交纳1．75%的讫税2、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。3、公证费最高300元4、房屋评估费按评估后总价的5‰收5、6元／平方米的手续费这是法律哥为您整理有关2017经济适用房买卖最新规定有哪些的内容。希望广大购房者在购买经济适用房之前，务必了解清楚有关规定，能够避免在买房过程中遇到相关麻烦。如果还有不清楚的，可以到有事找律师的官网进行咨询。

经济适用房税交易过户

2020-09-09

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南京的商铺办理产权证的时候是否要缴纳印花税呢？物业维修基金又是按什么比例缴纳的？将来租金的收益需要缴税吗？——南京

答: 您好，目前已经没有单独的印花税。物业维修基金，凡配备电梯的房屋，购房人按所购房屋建筑面积每平方米120元标准交存，（经济适用住房按每平方米90元交存）；未配备电梯的房屋购房人按所购房屋建筑面积每平方米75元标准交存（经济适用住房按每平方米50元交存）。按照法律规定，个人出租房屋要交房屋租赁税5%，单位出租则是房产税、营业税、印花税、教育费附加等。

商铺产权产权证印花税税

2020-03-10

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山东省潍坊市潍城区商铺过户税是怎么算，是按什么缴税？成交价？还是原房主购房价？

答: 是的，根据税法和房地产法的规定二手房需要评估后交税：当成交价格低于评估价时营业税、个税、契税等都是按照房管局评估价格缴纳！好处是需要买房者缴纳的只是契税：1%~3%，而营业税和个税有卖方缴纳~

房价商铺过户税

2019-10-19

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二手房交易缴税为何不可以按实际成交价计征-福州

二手房交易税

2019-07-17

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二手房交易缴税为何不可以按实际成交价计征-福州

二手房交易税

2019-03-29

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请问现在房产过户按什么价格缴税？[厦门]

答: 按买卖合同申报的成交价格计税，目前若申报价格低于市场指导价按市场指导价计税。二手房交易税费不久后将移交地税局按新标准计税。

价格房产过户过户税

2018-12-07

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请问：已购期房，未缴税按什么政策缴税呀—上海

答: 首先你说购买的是期房说明你现在只不过和开发商签署了预售合同所以目前你无法交税至少要等房子竣工后才能交付税收按现在的征收办法普通住宅首次购房交付合同价1%的契税二次购房交付合同价3%的契税非普通住宅交付合同价3%的契税

期房税政策

2018-12-06

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北京买房优惠政策取消对于期房的买主明年按什么标准缴税啊？

买房政策期房税

2018-04-16

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二手房交税按什么价格交?五年以上是不用缴税?

价格二手房税

2018-01-20

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杭州二手房买卖二年以上按差额缴税，什么时候实施

答: 目前杭州还未有这样的政策，依然维持原本的政策。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征shou营业税，税率为房屋评估总额的5%；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售shou入减去购买房屋的价款后的差额征shou营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

二手房买卖税

2017-09-14

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