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说是当地农民拆迁，房子70个平方，他当时买的价格是12万6千，现在要卖40万，想问一下过户需要花多少税钱，怎么算——南京
答: 您好，农民拆迁房，你需要先搞清楚是什么性质的，如果是有产权的拆迁安置房是可以购买的。但是如果是中低价商品房则需要补足额度。五年时间应该是按照入住的时间为准的。
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说是当地农民拆迁，房子70个平方，他当时买的价格是12万6千，现在要卖40万，想问一下过户需要花多少税钱，怎么算——南京
答: 您好，农民拆迁房，你需要先搞清楚是什么性质的，如果是有产权的拆迁安置房是可以购买的。但是如果是中低价商品房则需要补足额度。五年时间应该是按照入住的时间为准的。
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二手房税钱怎么算是房本面积X过户指导价X百分之5.6么？过户指导价怎么算
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购买二手房这个税钱怎么算—上海
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购买房子的税钱怎么算
答: 各个地方的税费方式不一样！你是那个地方的？
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卖商品房税钱怎么算_北京
答: 目前来说不满2年个税，契税，营业税 满两年只要个税契税
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我现在看上了一个苏家屯的二手房133平但是卖方有二套,还没有到5年,这个税钱怎么算啊.
答: 契税3%，因为面积超过140平米，算是非普通住宅契税同意是3%，产证满五年免营业税，业主名下唯一住宅，免个税，业主名下二套房产或多套房产，契税1%，换算方式：成交价X百分比=税费，可以按最低过户指导价算税费，比方说，他的房子卖200万的话，本来算契税（200万X3%=6万)交税是你可以按最低的地区指导价过户算税费，他的房子200万成交的话，单价核算1.388万，地区指导价钥匙1万块钱一平米的话，就是（144X1万=144万X3%=4.32万的契税）够明白了吧，贷款的话得按银行评估价过户，看银行能把他的房子评估到多少钱一平米，就按银行评估价算税费！
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想懂得了解二手房税钱怎么算？有哪位高手晓得？
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