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房贷哪种方式好？分别是有什么贷款形式的呀？希望得到答案，谢谢哈！
答: 等额本息还款 等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 每月还款金额 = [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]（"^"表示乘方） 特点：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 适用人群：收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。
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银行房贷哪种还款方式比较好,支付的利息少,有什么区别？
答: 等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。 此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。 如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。 等额本金贷款计算公式： 每月还款金额 = （贷款本金 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率 小额贷款且利率较低时： 举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限10年 等额本息：10年后还款151750.84元，总利息31750.84元 等额本金：10年后还款149403.00元，总利息29403.00元 两者差额：2347.84元10年，一年才差235元 举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限20年 等额本息：20年后还款187846.98元，总利息67846.98元 等额本金：20年后还款178563.00元，总利息58563.00元 两者差额：9283.98元20年，一年才差465元 编辑本段 等额本金与等额本息还款法对比 等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕 等额本息还款法特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 等额本金还款法特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
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银行房贷哪种还款方式比较好,支付的利息少,有什么区别？
答: 等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。 此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。 如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。 等额本金贷款计算公式： 每月还款金额 = （贷款本金 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率 小额贷款且利率较低时： 举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限10年 等额本息：10年后还款151750.84元，总利息31750.84元 等额本金：10年后还款149403.00元，总利息29403.00元 两者差额：2347.84元10年，一年才差235元 举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限20年 等额本息：20年后还款187846.98元，总利息67846.98元 等额本金：20年后还款178563.00元，总利息58563.00元 两者差额：9283.98元20年，一年才差465元 编辑本段 等额本金与等额本息还款法对比 等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕 等额本息还款法特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 等额本金还款法特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
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房贷什么时间还款最好?房贷还款方式哪种好 哪种还款方式最划算
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还房贷的方式可以改才好呢？有什么建议呢？
答: 1、个人的房贷还款方式可不可以更改，不同的银行有不同的规定。房贷的还款方式除了等额本息，还有等额本金。在贷款额度、年限、利率一样的情况下，等额本金的总利息比等额本金的利息要少一些。这也是不少人想要更改还款方式的主要原因。2、而房贷还款方式一般来说，是不可以更改的。因为个人的还款方式是当初签订了合同，不好变更。但是也有一些银行支持更改还款方式，但是办理的手续比较繁琐。3、虽然多数银行不支持更改房贷的还款方便，但是如果个人现在有一定的存款，有能力提前还清房贷或者还一部分的房贷，可以申请提前还款。
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买房贷款选哪种还款方式好？请问都要什么手续
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温州温州经济适用房贷款有什么政策？有什么好的方法？有什么要注意的？
答: 经济适用房贷款前提条件?1?5年内经济适用房不能贷款购买?由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放贷款。 ?2?5年以上经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买?银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。?END?经济适用房贷款方式?抵押贷款?质押贷款?保证贷款?抵押质押加保证贷款?注：当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。其他三种方式在购房者允许的情况下，也可以选择采用。?END?经济适用房贷款额度以及期限?2012年最新住房贷款利率表
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想用第一套房贷款付零首付按揭第二套房有什么好方法吗?
答: 你可以叫你父亲把公积金的钱提取出来!然后你再商业贷款去买这各物业!不要用你父亲的名字买房子因为二次购房没首次购房好!还有到时候如果你父亲不在了你如果要出售此物业继承税就够你麻烦的了!遗产税只不过还没出出了你更头疼!
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房贷月供有什么好赚钱方法
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银行房贷哪种还款方式比较好,支付的利息少,有什么区别
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株洲-我错过了公司统一提取公积金时间。到时办理住房贷款的时候我选择什么贷款方式好。
答: 您好！公积金贷款只有一种等额本息贷款方式。
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我想卖房可是房贷没还，中介说不管用什么方式卖房必须走垫资方式。我又不想用垫资方式，有好的方法吗？
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温州经济适用房贷款有什么政策？有什么好的方法？有什么要注意的？
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温州经济适用房贷款有什么政策？有什么好的方法？有什么要注意的？
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现在买房贷款哪种方式好？麻烦说说不同方式之前又有什么区别？
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大家说说购房贷款还款有什么方式？哪种好？
答: 你好， 目前个人住房公积金购房贷款的还款方式有两种：一种是每月等额还款方式；另一种是每月等额本金的还款方式。 每月等额还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金和利息之和不变，但每月还款额中所还本金逐月增加，所还利息逐月减少的一种还款方式。每月等额本金还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金固定不变，但所还贷款利息逐月减少的还款方式。 一般地，由于职工进行住房公积金贷款后，每年可以用其缴存的住房公积金进行抵冲还贷，所以无论借款人选择按月等额还是等本偿还方法，贷款期内每月实际的还款支付金额还是要作调整变化的。
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现在买房贷款哪种方式好？麻烦说说不同方式之前又有什么区别？需要关注哪些点
答: 题主好，假如提前还完房贷就等额本金方式少点利息。按揭买房的建议一、要选定最适合自己的还款方式现在基本上有两种个人住房贷款还款方式：等额本息还款方式和等额本金还款方式。1、采用等额本息还款方式，还款额将保持不变(调整利率除外)，方便还款，但支付的利息款较多；2、采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。借款人在与银行签订借款合同时，要先对两种还款方式进行了解，确定最适合自己的还款方式。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者又叫‘递减还款法’,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。期望依照自己的情况来选取。
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公积金提取-管理员你好： 我目前正在利用公积金还房贷，但是我公积金的余额由12W，根本用不完，有什么好的利用方法么？改年[上海...
答: 冲还贷方式必须在原冲还贷协议执行满1年后才可向贷款银行申请变更，变更为年冲后，其余月份须借款人用现金归还，且必须年冲执行满一年后才可再变更为月冲。目前装修贷款已经停止办理。
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问一下有经验的大神买房贷款全款哪种方式好，比较省钱？？有人知道是什么政策啊
答: 2016上海如果是买的第一套房，那么跟首套房贷款一样，利率是7.05%，有的地方有利率优惠会下调，如果是第二套房，那利率肯定会上浮2成到3成，3套房以上的话，基本都需要全款了。如果选择公积金贷款，则会省钱不少。
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贷款时选择房贷的哪种还款方式好？每一种都有什么特色？_北京
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