为您找到“房贷款下来怎么办”相关问题
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我们住在崂山区，我的房子刚交房产证未办下来无法落户，孩子今年到了入学年龄，怎么办[青岛]
答: 咨询主管部门吧，这样更清晰
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自建房房产证办不下来怎么办？了解情况的说说，可以不？
答: 1、提交材料，提出申请：登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;其他必要材料。 2、房管部门受理; 3、公告; 4、审核; 5、收费; 6、记载于登记簿; 7、发证
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我在中介公司买了一套二手房.购房合同也签了首付款也打了.等了一个多月结果中介公司说按揭办不下来解除了合同.解除合同之后中介公司迟迟...
答: “转按揭”贷款服务是为贷款尚未还清又需要买卖的客户提供了贷款的可能，使该类房屋转让切实可行。而且此项转按揭贷款不限原贷款行，不限已还款时间，不限剩余还款数额。(不仅可办理有房产证房产的跨行转按揭，而且可办理无房产证房产的跨行转按揭) 二手房转按揭是指：卖方转让的房屋存在有按揭义务或抵押义务的设置，买方申请新按揭贷款购房，卖方先用买方支付的部分价款解除原按揭贷款合同和抵押登记，再向买方交付房产及办理过户手续的交易方式。 该业务基本流程为： 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》; 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》; 3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准); 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号); 5、买方据前述文件及个人资信文件向银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审); 6、卖方向买方实际交付房屋; 7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款; 8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给银行。
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买房子贷款办不下来怎么办？-深圳
答: 可以换换其他银行在看看
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哪些房子不能办房产证？房产证办不下来怎么办？
答: 响到以后落户、抵押贷款等，哪些房子不能办房产证？房产证办不下来怎么办呢？ 开发商角度，不能办理产权证的主要原因有： ①利用集体所有土地开发的项目。 ②未经立项批准的项目。 ③未取得规划审批的项目。
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买二手房房产证没下来怎么办
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我于2006年购买了套拆迁房.开始说好首付16万元而后房产证下来后付清.现由于房价上涨卖方要求再加2万.不然不与过户.而期间我已经...
答: 你们应该签的有合同吧，履约以合同为主。建议咨询律师问一下。
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二手房房贷好申请吗？房贷没有审批下来怎么办？
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二手房签了购房合同，如果买方公积金贷款迟迟办不下来或者不能办了，卖方该怎么办？
答: 1.公积金必须是他本人或夫妻双方中的一方；二手房属于抵押贷款性质，房照过户后方可办理抵押手续，所以一般先过户；2.贷款一般直接由银行打到卖方名下的，我们这边是这样规定的。3.中介在这里一般只起到一个协助办理的办务，一般是不会真的付钱的；4先去公积和银行弄清楚，一些必要的前期工作是要作的，二手房的公积金贷款，房龄是有限制的，一般不许超过10年，首付不许低于50%，也有30%做的，这个得看当地的规定了！如果是老房子，一般没有办的可能，就不要相信中介的话了，中介一般说什么都能办！
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温州您好!房子付完首付大半年了!按揭贷款还没下来,现在想退房、商家不同意怎么办?
答: 在等等贷款吧。最近银行信贷业务逐渐在放开。如果银行拒贷,你只能按违约(给开发商交违约金)退款了。
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二手房无两证，拆迁房，而且不知道两证啥时能批下来，这样的房子能买吗？要能买该怎么办？能贷款吗？——南京
答: 您好，建议不要购买，风险极大，容易人才两空，房子和钱很容易都没有，贷款无法正常办理。
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开发商哪些功能用房不能办产权证？哪些房不能办房产证?房产证办不下来怎么办?
答: 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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哪些房子不能办房产证 房产证办不下来怎么办
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我家是农村的 可是不知道怎么办产权证 是05年的房子 可是房子产权证一直都没办下来
答: 您好，申请人在北京行政区域内无房的，可因租房申请提取支付房租。
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二套房贷批的下来该怎么买房呢？应该怎么办呢？
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房贷未下来,房是女方的政策房产,现女方要求离婚,房子怎么办?
答: 是婚前买的还是婚前自己建的房子
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买房子贷款办不下来怎么办？
答: 一般情况下因为你的原因办理不下贷款 开发商会要求你一次性付清 或者你以别人的名义买房贷款 如果你要退房的话开发商可能会扣你的违约金 至于违约金多少就看开发商和你谈的了 或者合同上
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二手房贷款不批怎么办?办不下来的原因是哪些?
答: 购房人原因若是个人原因导致二手房办不下来，比如因为不良信用记录、因为工资不高、因为手续准备不齐全等，建议补齐材料，或者换家银行申请。中介原因如果银行中介漏交资料导致贷款没办下来，购房人可以申请维权。卖家原因如果是卖家隐瞒房屋真实信息，比如一些二手房的房龄太老，超过了25年，那么许多银行是不会接受这类房子办理房贷的;还有就是可能房屋面积小、所处地理位置差，没有什么变现能力，这样也是会被拒贷的。还有就是隐瞒产权情况，房子涉及了多个产权人，而共有产权人不同意卖房导致贷款无法办理。总之，二手房贷款办不下来的原因有很多，借款人要结合自身的实际情况找出被拒的原因，然后再申请贷款。
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一手房按揭贷款不下来怎么办?办不下贷款有哪些原因?
答: 不能以办不到按揭贷款为由退房，那不是开发商的义务。你只能以别的理由，要求退房。最正当的理由就是以质量不符合国家规范要求而要求退房，这需要有资质的单位鉴定。你最好私下找开发商协商解决，说明你现在没钱，无力还款，这么说，开发商会要求你赔偿的，他们的要求不会很低。（通常为房价的10%加一点其他费用）你可以要求开发商把此房挂牌出售，并提前约定全额退款，不承担除交易过户以外的任何费用。如还没有办理产权，那就更个名，没费用。
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我家是农村的 可是不知道怎么办产权证 是05年的房子 可是房子产权证一直都没办下来
答: 您好，申请人在北京行政区域内无房的，可因租房申请提取支付房租。
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