为您找到“房产证过户起诉”相关问题
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新房房产证迟迟下不来可以退房吗？可不可以起诉退房？
答: 1、《城市房地产开发经营条例》明确规定，开发商协助购房人办理过户登记手续，并提供必要的证明文件。开发商以测绘、权属登记迟延有第三方的原因为由抗辩非属于开发商一方原 因，要求免责的，不应支持。2、房产开发商取得权属登记证是办证的前提，在取得权属登记证之前的迟延时间应归责于开发商。办备测绘、权属登记之后，开发商应及时向业主披露具备办证条件的情况，通知业主向自己缴交其他的办 证资料，否则应承担违约责任。拖办房产证违约金：合同是双方的合意，所以如果合同中对违约金的计算方式(包括起算日期、日利息、总数额等)已经做了约定，那么业主就可以按合同的约定要求违约金，追究发展商的违约责任。不过，如果没有约定就必须按照法律的规定来计算违约金。计算违约金的起算日期分三种情况，第一，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；第二，若商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；第三，若标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
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房产证是两人共有,由于一方不同意没簦协议,但买方只付了三仟元,这样买方还有条件起诉卖方吗?
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我家10年前买了同村家一套房子土地证的名字没有改过来现在开发拆迁拆迁办的说房产证下来还是卖方的名字然后房子下来花钱过户我们能起诉拆...
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购买了农村的小产权房，没有房屋所有权，没有房产证，是否可以起诉退房？
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在写离婚起诉书时，因房产证在被起诉人手中，起诉人拿不到房产证，怎么办
答: 离婚诉讼并不受影响，可以直接起诉要求分割。
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男方需共同抚养到18岁，但是当初房子是没有房产证的。我们如果起诉的话有胜算吗
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拥有1980年生产队给予建房的宅基地地契，有房产证，现一部分空地被占，请问起诉的话法院是否受理？
答: 可以起诉排除妨碍
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贷款房房产证未按时办下来可否起诉赔偿？-深圳
答: 你好！看购房合同约定，一般可以。
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房产证但是土地性质是划拨用地目前我们这里已经停缴土地出让金了过不了户现在我和卖方商量让卖方起诉我不按照合同约定交付房屋尾 ….
答: 买房子过不了户很麻烦，风险很大，在法律上不过户房子还是卖方的，以后遇到拆迁补偿还得会给卖方的。你只能跟对方协商或者起诉的方式要回补偿
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你好，想问下起诉非要去户籍所在地吗？房产证所在地可以起诉吗？
答: 你好！那要看你是什么案由起诉的。
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房产证超过合同约定的期限没有办理，是开发商缺手续，怎么起诉，需要请吗
答: 起诉解决，要求承担违约责任或解除合同，返还房款。具体需当面咨询，建议委托律师。
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我老婆起诉离婚，要同我分房产。而我那套房还没有房产证。这套房子会怎样处
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新亚洲体育城诚诺90天发房产证，但现在已有六个月还未发，业主准备联合向法庭起诉，是否可以获得赔偿？
答: 您可以根据购销合同来依法行使权力！业主越多越有冲击力！
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买了个二手房,公积金贷款的,房产证什么的手续都办好了,房东这时候不过户土地证,如果起诉房东
答: 广德-广德城区美容美发 - 美发店租金3333元月
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如果发生房产纠纷,我要起诉对方欺诈,需要提供第三方的房产证和身份证复印件和户主签名做起诉证明吗?
答: 你可以归还欠款或者提供其它担保赎回房屋!
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办理房产证怎么起诉？希望大家说我听听？
答: 合同是双方的合意，所以如果合同中对违约金的计算方式(包括起算日期、日利息、总数额等)已经做了约定，那么业主就可以按合同的约定要求违约金，追究发展商的违约责任。不过，如果没有约定就必须按照法律的规定来计算违约金。 计算违约金的起算日期分三种情况， 第一，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； 第二，若商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； 第三，若标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
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卖出去的房又要要七年前我家买了一间房现在以前的房主听说要拆迁又来要房还说要起诉我们家没有房产证之类的只有一
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我买了二手房当时没过户，原房东把房产证到银行抵押贷款了，我可以起诉原房主什么罪名？-深圳
答: 你最好不要帮着他解押，而且一定要注意这房子还有没有别的债务纠纷。其实你可以让房东拿你的首付去银行还款的。或让房东去找一个拆借公司，借点钱还银行就好了。
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我与他人于3月9日签订一份房屋买卖合同双方协商3月13日前交付订金但当到达中介处才发现房产证的发证日期为2010年未满5年因税的问...
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2011年6月份本人买了一套二手房,当时因为房产证还没有办下来而无法办理过户,之后卖方因为欠人钱被起诉
答: 房产过户准备材料： (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨， (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。