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商品房绿化率标准是多少
答: 商品房绿化率标准，说明如下：商品房没有绿化率标准，绿化率其实是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。但是，在房地产开发中，政府规定这个指标一般不少于30％。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。相关说明：1、绿地率和绿化覆盖率是两个不同概念的用语，绿地率与绿化覆盖率都是衡量居住区绿化状况的经济技术指标，但绿地率不等同于绿化覆盖率，二者的区别主要是对“居住区用地范围内各类绿地”这一概念的不同理解上。2、绿地率是规划指标，描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率（％）。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，比如一棵树的影子很大，但它的占地面积是很小的，两者的具体技术指标是不相同的。
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山东头村拆迁后，原村民拆迁后新建住房的位置、容积率、楼高、层高有什么规划？ 建议：拆迁后回迁房与同规划区域的商品房同等条件4，建小...
答: 您好，感谢您对城乡规划工作的关心。山东头村位于崂山区中心区的核心区域，该区域优势资源高度集聚，是青岛市的文化中心、金融中心，是崂山区的行政中心、商业中心。山东头社区所在片区控规《崂山区浮山南侧片区控规》，已由崂山区政府组织编制完成，并上报城规委审议研究后于2017年底组织进行了社会公示。 山东头旧村改造项目规划由崂山区政府负责组织编制，并上报2016年11月召开的第11次市城规委会议审议研究，原则同意按平均容积率3.3左右进行山东头旧村改造项目规划论证。目前，崂山区政府正对该项目规划方案进行优化完善，线下土地局会将您反映的相关问题与崂山区政府沟通和反馈，相关部门需进行专题研究及规划论证。待规划成果完善具备条件后相关信息会予以及时发布。
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红陆路3号[上海]是商品房吗？绿化率大概是多少？
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商品房绿化率怎么计算？
答: 这个不能一概而论，得看项目是属于什么性质的，商业性综合体有30%就不错了，纯住宅至少35%，别墅一般一半分。这里还有一个概念，一种是绿化率，一种是绿地率。这也是开发商忽悠买主的一大手段。
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志成中里[天津]是商品房吗？绿化率合格吗？
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一般商品房小区的公共绿地绿化率多少比较合适?
答: 这个应该到当地人人民政府去咨询清楚，只有他才能做商定。住宅小区绿化率它也是包括公共的绿地。公共的率地是的最小要求是绿化面积不能低于400平方米的。也就是用地的绿化面积不能少于总面积的70%。然而在国家政府规定的是不能够少于30%。在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿化地其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。因此，大家在买房除了对房子的户型的设计还有和一些基本的房屋信息外，还要关注“三率”，说到三率，大家是不是又蒙了呢？就是指的绿化率、房屋使用率、容积率。对于住户来说，容积率是和我们的生活质量和舒适度直接挂钩的。绿化率也是如此，所以大家在买房的时候一定要关注这个绿化的问题。这直接对我们的身体和生活质量有关系的。住宅小区绿化率达到标准，我们的生活才会更健康，心情才会越来越美好。住宅小区绿化率会使我们的生活更加的健康和环保，所以我们期待更好的居住环境。这个绿化率较高，建筑密度较低，住户就越舒服。
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商品房绿化率怎么计算？
答: 这个不能一概而论，得看项目是属于什么性质的，商业性综合体有30%就不错了，纯住宅至少35%，别墅一般一半分。这里还有一个概念，一种是绿化率，一种是绿地率。这也是开发商忽悠买主的一大手段。
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商品房小区的公共绿地绿化率多少比较合适？
答: 这个问题我知道，我来给你说一下吧~绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，绿化覆盖率通常要比绿地率高一些。项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中清楚表明的衡量楼盘绿化问题的国家标准是绿地率则是，其计算要比绿化率严格很多。计算公式：绿地率=绿地面积土地面积绿地率通常以下限控制。这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地（道路红线内的绿地），不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。期望帮助到您！对你有参照作用啦~
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商品房绿化率怎么计算？
答: 这个不能一概而论，得看项目是属于什么性质的，商业性综合体有30%就不错了，纯住宅至少35%，别墅一般一半分。这里还有一个概念，一种是绿化率，一种是绿地率。这也是开发商忽悠买主的一大手段。
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经七路23号院[郑州]是商品房吗？绿化率达标了不？
答: 一般的地暖出水温度是55度，室内20度左右上下两度是正常的，建议你调高出水温度看看 地暖不热的原因有很多比如管道里面有空气，水压过小，管路设计不合理管路不均匀，室内保温性不好，或者管路过长？或者热源没打开，或者温控器没有设置好？等等，建议找安装公司上门看看检查下舒尔环境
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