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安居客房产问答 > 影响房贷的因素有哪些

为您找到“影响房贷的因素有哪些”相关问题

  • 影响房贷审批速度的因素有哪些？

    答: 1、贷款机构不同 因为贷款机构不同，所以其放款速度也会不同，如果贷款人贷款的机构是银行，那么放款速度就会慢一点，如果贷款的机构是贷款公司，放款速度就会快一些。 2、申请贷款时间不恰当 买房要有较好的时机，申请贷款自然也有个好的申请时间。例如，如果借贷人在申请贷款时，刚好遇到银行额度紧张的贷款时间，那么放款时间也会相应延迟。 3、贷款资料不全 申请贷款时，贷款机构会审查借贷人准备的贷款资料是否齐全，如果借贷人在申请贷款时，在准备贷款资料时有错漏的话，也是会影响其审批速度。

    房贷
    2021-09-15
    1

  • 影响房贷审批速度的因素有哪些？

    答: 1、贷款机构不同因为贷款机构不同，所以其放款速度也会不同，如果贷款人贷款的机构是银行，那么放款速度就会慢一点，如果贷款的机构是贷款公司，放款速度就会快一些。2、申请贷款时间不恰当买房要有较好的时机，申请贷款自然也有个好的申请时间。例如，如果借贷人在申请贷款时，刚好遇到银行额度紧张的贷款时间，那么放款时间也会相应延迟。3、贷款资料不全申请贷款时，贷款机构会审查借贷人准备的贷款资料是否齐全，如果借贷人在申请贷款时，在准备贷款资料时有错漏的话，也是会影响其审批速度。

    房贷
    2021-09-14
    1

  • 房贷影响什么贷款?影响房贷审批的因素有哪些？

    答: 若准备在招行申请个人住房贷款，最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。

    房贷贷款
    2021-01-14
    1

  • 申请房贷资质影响因素有哪些？-深圳

    答: 申请房贷资质影响因素：1、贷款申请人的年龄银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的贷款期限。2、贷款房屋的房龄贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。3、贷款申请人的经济能力另一方面，对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。而经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得最高8成20年的贷款。

    房贷
    2020-12-22
    1

  • 哪些因素会影响房贷？分别有什么因素可以影响到房贷？希望得到回答，谢谢！

    答: 清偿能力类清偿能力类，包括家庭年收入、家庭净收入、家庭金融资产、其他资产四类项目。银行认为的优质客户包括：家庭年收入>20万，家庭金融资产>50万，家庭净收入>10万，其它资产>50万。

    房贷
    2020-08-09
    1

  • 银行评估对房贷有什么影响?按揭买房 影响银行贷款额度的因素有哪些

    房贷按揭贷款银行评估
    2020-08-05
    0

  • [购房流程]#买房贷款#影响二手房贷款额度的因素有哪些？

    二手房房贷贷款买房
    2020-05-23
    0

  • 商贷买房贷款额度最高是多少？影响商业贷款额度的因素有哪些？

    答: 公积金贷款额度各地有最高公积金限额，例如北京购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度为120万元；购买第二套自住住房的，贷款最高额度为80万元。同一个时间段里也要考察借款人还款能力、贷款首付比例等因素。商业贷款额度商业贷款额度=实际购房总费用或房产评估价值×贷款比例-公积金贷款额度。提示：对于组合贷款，若购房人购房者借款额度较大，且贷款的期望额度已经超过公积金贷款的可贷额度，可选取组合贷款方式，不过由于受到公积金贷款和商业贷款双方条件的限制，办理起来会复杂些，放款速度自然也会慢一些，这一点购房人要关注。

    房贷贷款商贷商业贷款买房
    2020-05-16
    1

  • 影响二手房贷款年限的因素有哪些？

    答: 房子房龄，主借款人岁数

    二手房房贷贷款贷款年限
    2020-03-05
    2

  • 申请房贷资质影响因素有哪些？-深圳

    答: 申请房贷资质影响因素：1、贷款申请人的年龄银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的贷款期限。2、贷款房屋的房龄贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。3、贷款申请人的经济能力另一方面，对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。而经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得最高8成20年的贷款。

    房贷
    2020-02-11
    1

  • 申请房贷资质影响因素有哪些？-深圳

    答: 申请房贷资质影响因素：1、贷款申请人的年龄银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的贷款期限。2、贷款房屋的房龄贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。3、贷款申请人的经济能力另一方面，对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。而经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得最高8成20年的贷款。

    房贷
    2020-01-10
    1

  • 影响房贷的年限有哪些因素？,影响房贷的年限有哪些因素？

    答: 年龄70岁，跟房子本身年龄。

    房贷
    2019-09-05
    1

  • 影响房贷审批的因素有哪些？

    房贷
    2019-07-22
    0

  • 影响房贷年限的因素有哪些

    房贷
    2019-07-15
    0

  • 影响房贷审批的因素有哪些？

    房贷
    2019-07-03
    0

  • 影响二手房贷额度因素有哪些？

    二手房房贷
    2019-06-29
    0

  • 有过不良信用记录，申请个人住房贷款会不会被拒？影响房贷审批的因素有哪些？

    房贷贷款
    2019-06-14
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  • 房贷怎么计算？主要的影响因素有哪些

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    2019-05-24
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  • 影响购房者买房贷款年限的因素有哪些

    房贷贷款贷款年限买房
    2019-05-05
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  • 影响买房贷款年限的因素有哪些

    房贷贷款贷款年限买房
    2019-04-28
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