为您找到“贷款买房两人名字吗”相关问题
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婚前买房，产权证可以署两人名字吗？
答: 只要两人都有购房名额就可以
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房证两人名字,离婚男方名下无贷款,购房算二套房吗？
答: 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。 被认定为二套房的情形有： （1）自己有住房，给成年子女购房。 （2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。 （3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。 （4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。 （5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。 （6）先商业贷购房，再使用公积金买房。 （7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。 （8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。 （9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
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房证两人名字,离婚男方名下无贷款,购房算二套房吗？
答: 假如：男女双方都是北京户口，离婚前男方已经把房产更名至女方名下。 根据目前的政策看，首先贷款方面一年之内肯定算二套。 购房资格和交税方面，三年以内按照离婚前家庭名下房产套数计算，北京已婚家庭可拥有2套住房，男方目前名下无房，所以有购房资格，交税按照首套。 结论就是有购房资格，按照首套房交税，按照二套房贷款，普通住宅首付60%，非普通住宅首付80%
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房证两人名字,离婚男方名下无贷款,购房算二套房吗？
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房证两人名字,离婚男方名下无贷款,购房算二套房吗？
答: 如果房贷结清就算首套房
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房证两人名字,离婚男方名下无贷款,购房算二套房吗？
答: 离婚男方名下没有贷款，购房也算二套。因为银行有贷款记录，就不算首套
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房证两人名字,离婚男方名下无贷款,购房算二套房吗？
答: 您好，根据北京2017-3.17政策，离婚一年的都是属于二套的，这个前两年刚定的政策，所以现在购房肯定是属于二套的。您可以等一年以后，如果名下没有北京房产，且全国范围内没有住宅类贷款，就是首套购房了。希望对您有帮助。
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房证两人名字,离婚男方名下无贷款,购房算二套房吗？
答: 离婚男方名下没有贷款，购房也算二套。因为银行有贷款记录，就不算首套
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房证两人名字,离婚男方名下无贷款,购房算二套房吗？
答: 这个房子是算二套，因为他个人名下已经有一套房子。个人所得税需缴纳税率交易总额1%或两次交易差的20%，同时二手房的个人所得税征收有两个条件：1、出售房屋为卖方家庭唯一住宅2、出售房屋购买时间超过5年。因此：1、两个条件同时满足可以免交个人所得税；2、任何一个条件不满足须缴纳个人所得税；3、如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关
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房证两人名字,离婚男方名下无贷款,购房算二套房吗？
答: 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。 被认定为二套房的情形有： （1）自己有住房，给成年子女购房。 （2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。 （3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。 （4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。 （5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。 （6）先商业贷购房，再使用公积金买房。 （7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。 （8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。 （9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
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房证两人名字,离婚男方名下无贷款,购房算二套房吗？
答: 您好，根据您的问题，我的回答如下:房本如果是两个人的名字，离婚时男方名下无房，离婚前有贷款，算二套；离婚前无贷款，且离婚一年，算首套。
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房证两人名字,离婚男方名下无贷款,购房算二套房吗？
答: 您好，根据您的问题，我的回答是这样子的：房本如果是两个人的名字，离婚时，男方名下无房，离婚前有贷款。算是二套，离婚之前没有贷款，且离婚时间超过一年，就算是首套
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房证两人名字,离婚男方名下无贷款,购房算二套房吗？
答: 您好，根据北京2017-3.17政策，离婚一年的都是属于二套的，这个前两年刚定的政策，所以现在购房肯定是属于二套的。您可以等一年以后，如果名下没有北京房产，且全国范围内没有住宅类贷款，就是首套购房了。希望对您有帮助。
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前两年爸妈离婚，爸爸再娶，现和爸共同使用公积金买房，写我和我爸两人名字，父亲与后母共同财产之说吗？-深圳
答: 如果你爸爸说再娶之后和你一起买房，那这套房产就是你和你爸爸和你后母的共同财产。
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女方父母首付百分之七十给女儿买房,写的女儿女婿两人名字。这房子属于女儿女婿共同财产吗
答: 属于，如果前期有资产公证，安排出资比例分配
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两人合伙买房，其中一人有住房公积金,请问合同可以签两个人的名字吗-深圳
答: 可以啊，房产证上可以写两个人的名字，但是如果要用的公积金的话只能用某一个人的。
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首套房是夫妻两人名字，男方公积金贷款的，离婚后女方用自己公积金贷款买了房，算首套房吗，另外婚内那套房是要先除去女方名字才能去买吗—...
答: 您好，离婚后，如果女方名下无房的话，买房是首套房。此前的首套房如果可以通过离婚析产去名，离婚之前也可以进行免费去名。不过，目前有些银行在贷款方面审核较严格，可能会对离婚不久的人贷款从严，具体还要再看各银行情况。
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请问两人离婚后房子的名字需要更换吗还有房贷？
答: 通常不可以，必须先还完贷款，然后才可以过户，修改房产证名字。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明；5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋所有权发生转移的材料；可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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房产【你好，不是说公积金都是不上浮的吗？是因为我已有一套房的原因吗？还有，我问一下婚前写有两人的名字离婚后过户给一_宁波
答: 您好！因您还有一套房，所以贷公积金也要按二套房计算利率。婚前财产，离婚后按协议内容将此套房给另一方的，视同赠予，交评估价的3%的契税。
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咨询一下两人离婚后房子的名字需要更换吗还有房贷？
答: 可以双方凭身份证，户口本，离婚证书，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了，只要证件齐全，无需缴纳契税，析产过户前提是，住房贷款还清，房产无抵押，无司法查封。如果一方不配合办理过户：对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以向法院申请强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户的手续。
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