购买满二不满五,唯一的商品房二手房,个税怎么算?
全部1个回答
-
解答 房屋产权满两年不满五年,个税的计算有以下两种方 式: 额征收:差额个税=差额×20%(能追溯到购房原 能提供原始契税票或契税减免通知单) 若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次增 值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息) ×20%; 若过户指导价>网签价,则个税=(过户指导价 1.05-原值-原契税-附加-过户指导价×10%-贷款利息) ×20%; 2、全额个税(无法追溯到购房原值且不能提供原始契 税票或契税减免通知单) 若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次增 值 税)×1%; 若过户指导价>网签价,则个税=过户指导价1.05×1%。 仅供参考
共 1 条
上一页
1
下一页 >