我是七月2014年7月26号在弘阳地产买的期房。到现在快一个月了合同备案还没有搞好。请问合同备案要多长时间？我可以为此作为退房的理由吗？——南京
我是七月2014年7月26号在弘阳地产买的期房。到现在快一个月了合同备案还没有搞好。请问合同备案要多长时间？我可以为此作为退房的理由吗？
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《城市商品房预售管理办法》第十条规定，预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。根据合同上约定的条款，如果明确出现这样的情况算开发商违约可以退房的话。
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