纯公积金货款咨询-我和老婆二人是上海户口，第一套房子是组合货款，刚还完所有的钱，并办好了注销房产贷款抵押的所有手续。现在想再买[上海]
我和老婆二人是上海户口，第一套房子是组合货款，刚还完所有的钱，并办好了注销房产贷款抵押的所有手续。现在想再买一套房，是一手期房。是属于改善性第二套非普通住房。想纯公积金货款。 1. 什么时候可以开始办理纯公积金货款？因为前二天刚注销房产贷款抵押的所有手续。 2. 我这种情况，首付最低要几成？ 3. 看见你有说过纯公积金货款的具体流程。可以说一下要本人去几次房产中心，几次住房置业担保公司？或是还要去其它地方？谢谢. ①、您好，纯公积金贷款流程：1、房屋套数认定（7-10个工作日），2、签订贷款合同，贷款审批（10个工作日），3、进房产交易中心，过户抵押（现房、二手房20天，期房7天）4、代办员领取材料（3个工作日），5、银行放款（5个工作日），6、通知借款人领取材料（快递材料给借款人）。
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1、两次贷款之间并无时间限制，由于您需要办理一些贷款结清及抵押注销等相关手续，故一般手续办理完成后1-2周，您的贷款状态会进行更新，符合条件就可以再次申请了。 2、若认定为改善型二套非普通住房贷款，那么最低首付需要60%。 3、一般根据公积金贷款流程，房屋套数认定、签订贷款合同以及放款后领取材料需要到担保公司办理，过户抵押需要您到房产交易中心办理，一般无需再到其它地方办理相关业务。
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