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  二手商住房的税费按两种方式征收：1，按全额缴纳；2，按差额缴纳。 1，按全额缴纳： 卖方：土地增值税 5%，个税 20%，营业税 5.6% 买方：契税 3% 2，按差额缴纳 卖方：土地增值税 差额的30%-60%，个税 差额的20%，营业税 差额的5.6% 卖方：契税 全额的3% 以上税费中营业税的数额包含了印花税以及交易手续费，工本费等小税费。

  2018-11-09