求告知广州天河北苑二手房怎么样？麻烦详细说说。
如题，卖家着急用钱，需要提前付款，现在银行还没审批，需要准备哪些材料，手续费多少？
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广州天河区珠江新城房价：珠江新城7月二手房均价44970元m珠江新城6月二手房均价44552元m比上月上涨5.29%↑，比去年同期上涨21.21%↑价格来源网络，请自行核实！
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