二手房交易违约责任怎么划分
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具体看违约时间内容，如果合同中有对违约条款划分的按照合同来，没有的可以起诉至法院。
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答: 买方违约，首先要确认买方是确定要违约了，并且留存他的信息及录音，第一步肯定是协商解决，如果协商不成，就签解除协议，并扣除买方的违约金。
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答: 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的不与同意