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  。本次入市计划带来525套住宅单元（规划住宅共计837套），主推建面约为81-191㎡的户型房源，包含建面81㎡、90㎡、107㎡、129㎡的3-4房。 从住宅户型面积段看，跨越较大，定位有些模糊，建面190+㎡的大户型，对于上车刚需或刚改而言，门槛够不着；对于享受型改善而言，区域发展水平够不着。 项目用地不规整，包含01和02两地块，占地面积约1.8万㎡，总建设面积约17.8万㎡。实际容积率过7，建筑密度也稍高。 规划车位数总计1039套，含公寓、写字楼等全领域产品来看，大致能做到车位比接近1。

  2021-12-28