首都因其基础设施完善，机会众多而受到广大青年人的青睐，大批高校毕业生和各地的青壮年涌入北京寻找发展机会，因此北京一直都是中国人口密度最大的地区之一。人口密度大，就带来租房租房难的问题，寸土寸金的北京就流行着短租房的出租房屋形式。 所谓短租房就是租期较短的房屋，一般是按天或者是按小时收费，在租客租住期间，可以向其提供住宿休息的服务，大多数出租的短租房都是小区内的民宅，而小区内民宅作为短租房出租会带来很大的隐患。多数的短租房由房主个人经营，监管不完善很容易带来社会治安隐患，甚至租住行为只在线上进行，在具体过程中并没有仔细检查租客的相关身份证件和相关信息，租客在房屋内进行的活动是否合法都缺乏相关的监管。这使得短租房容易成为不法分子的藏身之所，容易影响社会治安。同时这个房子本身承担的任务是长期居住，所出租的房屋周围又是正常居住的居民，短租房加大了居民楼内的人员流动性，相关租客又不是在统一的时间入住，可能会出现一些租客素质低下扰民的现象，严重影响周围居民的生活质量。国家出台这一规定是出于维系社会稳定的目的，把短租房置于有效的监管体系之下，保证其他居民的正常居住环境不受到打扰，保证相关居民的正当权益不受到侵害，进而维系和谐有序的相关小区内部秩序和社会秩序。 这一举措能够加快相关租住房制度的完善，规定相关出租房屋的必备条件和出租人所要承担的相关责任，消除短租房所带来的安全隐患，具有重大的社会意义。