洺悦城目前在售建面约86㎡的高层A-3户型。推门进入房间，一个开间约3.5米，进深约6.2米的公共区域立即映入眼帘，这个区域由餐、客厅两部分组成。约22㎡的使用面积，既让整个空间看起来非常的大气，也能满足业主的日常生活所需。

公区还配有一个约5.2㎡的景观阳台，这样的设计不仅进一步加强了户型的采光和通风效果，也让公区的使用面积进一步得到了拓展。与此同时，还可以在阳台上做一个绿植阳光花房、健身房或者棋牌室等，充分利用拓展的空间。

该户型整体面积虽然不大只有86㎡，但是三房设计，足够满足一家三口、三代同堂不同家庭人口居住所需。

三个卧室集中在一起，由走廊进行连接，走廊左边则由两个卧室组成。这两个卧室最大的亮点在于飘窗的设计，飘窗不仅起到了增强卧室采光和通风效果的作用，也增加了卧室的使用面积。

走廊右边采用卧室+卫生间的设置。卧室虽然没有飘窗，但却采用了全落地窗的设计，该卧室由于受光面积最大，因此采光效果也最好，业主可根据自身需求将其改造成一个阳光书房。

卧室旁配有一个开间约1.8米，进深约2.5米的卫生间，这个卫生间虽然面积不大仅4.5㎡，但是还是进行了干、湿分离设计，这样的设计提升了户型的居住舒适度。 

厨房本身面积不大仅4㎡，但可以进行灵活改造。首先可将餐厅与厨房的那堵墙给打掉，把厨房改造成一个开放式厨房，这样的设计既能增加厨房的使用面积，也能加强厨房与公区的交互性。其次，厨房配有一个开间约1.3米，进深约2.5米的生活阳台，该阳台与厨房相连，可将其改造成厨房的一部分进行使用，从而进一步增加厨房的使用面积。