经济适用房是保障房的一种，也是国家为了保障居民的正常居住而建设的住宅之一。经济适用房不是商品房，与商品房有着许多区别。这篇文章里，小编就要为大家解答关于经济适用房的几大问题：经济适用房是什么意思？经济适用住房的管理办法？经济适用房申请条件、申请流程与申请表？经济适用房摇号结果如何查询？经济适用房和商品房的区别？以及最重要的经济适用房可以买卖吗？一、经济适用房是什么意思经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，属于保障房的一种。其由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。二、经济适用住房管理办法经济适用住房管理办法，是为改进和规范经济适用住房制度，保护当事人合法权益，制定本办法。2007年12月1日，建设部、国家发展和改革委员会、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局等七部门联合发布。该办法对我国经济适用房的优惠和支持政策、建设管理、价格管理、准入和退出管理、单位集资合作建房以及监督管理都做了明确的规定，能有效地管理经济适用住房。三、经济适用房价格管理办法经济适用房价格管理办法是为规范经济适用住房价格管理，促进经济适用住房健康发展，根据《中华人民共和国价格法》和国务院关于经济适用住房建设的规定，制定的办法。由国家计委、建设部于2002年11月17日发布。其中要求经济适用住房价格实行政府指导价。制定经济适用住房价格，应当与城镇中低收入家庭经济承受能力相适应，以保本微利为原则，与同一区域内的普通商品住房价格保持合理差价，切实体现政府给予的各项优惠政策。经济适用住房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成，具体可以查询详细文件。四、经济适用房申请条件城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。五、经济适用房购房资格申请流程：1、申请家庭如有购房意向，到当地房管局或者国土局网站下载《居民购买经济适用房资格审核表》或叫《经济适用房
你好，二次设计指的是？能说具体点吗？好让我们帮您回答！
对不起，这个情况不能提取。
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房改房过户需要缴纳税费如下： 1、契税 关于契税的税额，各省、自治区、直辖市人民政府会在3%～5%的税率规定范围内浮动，具体数额会按照该地区的实际情况决定。 2、印花税 按比例税率计算应纳税额的方法：应纳税额=计税金额×适用税率 按定额税率计算应纳税额的方法：应纳税额=凭证数量×单位税额 3、土地出让金 房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%。当年成本价指的是该房产实际上市出售的当年，由政府颁布的房改房成本价，房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后，其产权性质即等同于商品房产权了; 4、个人所得税 房改房的个人所得税计算方法与商品房相同，只是起算时间上，房改房是以该房产当初房改时，交纳房改价款的实际交付时间为起算。计算方式为（实际销售价格-原购买价格-合理费用）×20%”，原购买价格不是以房改时所交纳的款项为依据，而是统一为4000元平米。
商品房买卖合同补充协议出卖人：买受人：根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为 )(以下简称合同)第二十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充约定以资共同信守：第一条 面积确认及面积差异处理。买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议，并结清相关房款，否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋所有权证并不视为出卖人逾期交房或逾期办理房屋所有权证，由此产生的风险和不利后果均由买受人承担。
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新的《经济适用房管理办法》，只对12月1号以后购买的经济适用房，对于以前购买的，参照您上面的补充内容！！
您现在的房产证是红本么？如果是红本 满足商品房过户标准即可
你是姜凡还是？
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