澳大利亚是不可以购房移民的，如果想移民到澳大利亚，只可以通过技术移民或者是投资移民。但是你在申请移民之前一定要慎重考虑好了，移民到澳大利亚是很简单，但是如果想要回来是不可能的，我国是非移民国家。另外，澳大利亚的语言、政治文化、风俗习惯等跟国内都是不一样的，你在正式移民澳大利亚之前，是一定要进行专业的知识培训的。
澳大利亚墨尔本现在的房价按现在的汇率折算成人民币差不多是30000元一平米，这个价格我觉得并不便宜啊。根据我从国外网站上公布的几个房价上来看的话，这个价格还只是房价的均价，实际上澳大利亚墨尔本还有不少地方房子的售价高于这个价格。这个价格比我们一些一线城市房子的售价都要高。所以我建议你慎重考虑在澳大利亚墨尔本的买房计划。
契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
这几年澳大利亚墨尔本的房地产做的还是比较火爆的，因为有很多的外国人来这里投资房产。在澳大利亚墨尔本最受人们欢迎的就是别墅和公寓楼，虽然之前有一段的时间澳大利亚的房地产处于一个下坡路，但是一直以来墨尔本的房价走势还是比较稳定的，这也导致了很多想要在澳大利亚购买房子的人都跑到墨尔本购买房子，让墨尔本的房子供不应求，致使这里的房价一度的上涨，照现在的情况看，澳大利亚墨尔本房价还是会上涨的。
因为你的移民方式没有确定下来，所以需要满足的条件也是完全不同的。不过大部分移民的条件都是差不太多的，都是要看看你的身体是否健康，要看看你有没有犯罪的记录，要看看你的英语水平，是否达到了4个6。包括你的年龄也是基本的移民条件之一，必须要在45周岁以下才可以。最重要的一个移民条件就是你要缴纳的这个移民费用了，一般来讲，投资移民所需要的费用是比较高的，最起码也得是20万块钱起步，而技术移民只需要5万块钱到10万块钱就行。
武汉社保交满6个月。。。
契税二套房不管面积多大起步就是4个点。二套房就是以个人名义下的第二套房产为算的。结婚的夫妻双方不管谁名下有一套房产，如果继续买房都算二套房！
贷款其实很简单的，只要收入流水覆盖月供双倍即可。
直系亲属房产过户分为两种，一种是继承过户，还有一种则是赠与过户，过户政策是有着一定区别的。如果是房屋继承过户的话，是不需要缴纳相关税费的，只需要缴纳公证费和工本费就可以了，但是需要等到原房主过世以后才可以去办理的，如果是赠与过户的话，就需要缴纳3%的契税了，同时其他费用也都是需要缴纳的，办理手续要比继承过户更麻烦一点。
据相关报道，澳大利亚墨尔本目前房价是40000元左右每平方米，澳大利亚墨尔本房价的价格比较郊区的价格是它的两倍不止，因为在首都的价格总会比其他地区相对更贵，并且澳大利亚在地球的赤道附近，天气气候有大大地优势，这也是为什么我们常常去关注澳大利亚的房价，更加关注对购物水平、地理位置、医疗水平以及交通位置方便的地段，澳大利亚墨尔本是当之无愧的度假胜地，房价的昂贵度体现了城市的繁华程度。
2015年房产契税新政策新鲜出炉啦，在我们购买房屋的时候房产契税是我们一直关注的，如今进行了新的政策变化，那到底哪里变化了，变化了多少呢？下面小编就给大家讲讲2015房产契税新政策的详情。 2015购房契税新政策 按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普.
现在澳大利亚这边的移民政策是由好几种的，每种政策的移民条件也是不一样的，具体看你选择哪种方式来办理移民手续。比如说现在很多人可能会通过技术移民来办理相关的手续，这个时候只要我们的年龄不超过50周岁在当地的IELTS评分在6分以上，另外就是我们的学历要达到中专以上的学历就行了。其实我觉得现在移民到澳大利亚还是挺不错的，最起码这边的经济还是非常好的，而且这边的收入也是特别的高。
开发商承诺包租很多国外开发商为了促进销售业绩，会承诺包租服务。回报率一般在5%左右。▶ 委托租赁公司（房产管理公司）如果开发商不承诺包租，业主可以委托澳洲专业的租赁公司。别墅回报率一般在4%。▶ 业主自行出租业主可能会有朋友、亲戚想要租房，或是自己寻找到一位合适的房客。租金回报一般在6%左右，但必须.
移民到澳大利亚的条件还是比较多的，关键看你选择哪种移民方式了。很多人可能会通过商业移民的方式来办理相关手续，如果通过这种方式来办理移民，那么首先要求我们在当地有一个企业或者是我们在当地某一个企业拥有30%以上的股份。第二个条件就是要求我们在当地的净资产要达到80万澳元以上。第三个条件就是要求我们的年龄一定要超过18周岁。
1确认产权的可靠度二手房交易过户之前20大注意事项1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；2.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；3.一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。2考察原单位是否允许转卖2015新二手房交易流程20条注意事项看清再买房1.确认标准价购买的公.
在2019年的时候，二手房的过户政策并没有发生多大的变化，在购买房子之后，只有将房子过户到自己的名下，那么房屋产权才能够真正属于自己。而且办理的话一般都是在房管局去办理。另外在办理的过程中是需要提供相关的资料，由房管局的工作人员进行审核，通过之后，再去缴纳相关的税费，之后就可以拿到房产证了。另外如果是夫妻间的房产过户，是不需要缴纳税费。
如果你有商业的头脑并且有资金，或者你是一些技术性的人才，像这种人，澳大利亚政府是非常欢迎的。尤其是这种技术人才，又是有钱人，双重身份在澳大利亚办理投资移民的时候比较的顺利。因为现在澳大利亚政府对于这类人比较的看重，主要的就看中他们的天赋和经验，能够为澳大利亚政府做出经济的贡献。所以只要你满足这两个条件中之一，就可以去移民。
深户家庭满3年 3年社保，可以买2套住宅，非深户5年社保深圳一套住宅
这就要看你所讲述的是哪一方面的问题啊，如果按照咱们国家制定的相关政策来说，按照农村宅基地新政策占面积的要求来讲，我们按照一户一宅的标准去解释，那我们正常的家庭最多允许占地面积为125平米。当然我们所讲述的是，在一家4口或者一家5口的前提下，可能占地面积会在125平米左右，而如果是平均分到每一个人的头上，每一个人的平均占地面积应该是在20~30平米之间。而这一数据不包含开荒建房。
除了常熟、张家港，苏州其他区域，外地户口需要连续缴纳两年社保
不满5年二手房交易税费新政策是：1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳；3、印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收；4、契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。5、测绘费:1.36元平米，总额=1.36元平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。6、二手房交易手续费总额：住宅6元平米*实际测绘面积，非住宅10元平米7、登记费：工本费80元，共有权证：20元。
离婚一年以内，贷款算二套，还有就是要看全国贷款记录，北京有房，外地有贷，无论是否还清，在京都算二套。
很多时候父亲老了，就想把自己的房子过户给子女，一般情况下父子房产证过户有两种方式可以进行，一种是赠与过户，第二个是买卖过户。而如果是直系亲属之间的赠与过户的话，是可以免交营业税，个人所得税和契税的，但是需要交纳工本费。而如果以后还要再转让的话，就要交20%的所得税。而买卖过户的话，他的手续虽然比较复杂，但是以后的买卖就没有任何纠纷，比较安全可靠。