小型办公室租赁有很多的好处，因为小型办公室租赁费很低，成本低，而且室内，小的话容易打扫卫生
《建设工程规划许可证》，《国有土地使用权证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程许可证》，《商品房销售（预售）许可证》。
商铺出售，其实就是销售不动产。出售方要按照规定缴纳营业税，销售额乘以5%税率。购买方要缴纳契税，销售额乘以税率3-5%。双方不定期要缴纳印花税，各为0.01%。
注册资本、办公场所、主要人员、其他条件
商铺不能迁户口，只有是70年产权的住房才能迁户口。
物业费包括：1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护；3、清洁卫生；4、绿化养护；5、秩序维护；6、办公费；7、固定资产折旧；8、保险费。
不用缴纳吧？ 首先增值税界定的是住宅项目，没查到有关商业地产的规定。 退一步说，增值税是指在产权发生变动的流转过程中增值量应当缴纳的税费，商业地产以出租形式经营，产权不发生变动，因此也就无所谓增值的概念了。 所以我个人认为不用缴纳。
视情况而定，但需要审批。如果是民用的私家车库改为商业性质的门面房，会很麻烦
1、物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。2、物业管理服务是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业.
需要。自交付次月起交纳城镇土地使用税
国内知名物业管理公司有万科物业、绿城物业、碧桂园物业、长城物业、保利物业、彩生活物业、恒大物业、金地物业、龙湖物业、金科物业。
都是按照建面，商场除外
"CBD的 国贸三期， 华贸中心 银泰中心 燕莎来的 佳程广场 平安金融中心 亚运村的源 北辰时代 环球贸易中心 盘古大观 中关村的 融科资讯 理想国际 欧美汇 金融街的 英蓝zd 丰融 东长安街的 东方广场"
一般来讲，商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。
应该能吧，只是在税务上可能有些不一样的地方而已。
需要一定的注册资本、注册资本最少要50万元。成立物业公司还需要拥有相应的经营场所，至少10名以上的主要人员，并且从业人员需要拥有相关的职业资格证书等。新成立的物业公司需要到当地工商部门办理相关的物业服务许可证。
不可以，社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质是政府下派的一级组织部门。
每个等级，收取管理费都有区别
看你自己需求，找中介就相对省点事
像我们富临大都会，新益大厦物业管理费都是4元平方，垃圾清洁费根据面积大小定，这个可以忽略不计。
崇川-城东 学田南苑
3室1厅 90.5m² 142万
崇川-城西 新建路新村
3室2厅 130m² 160万
崇川-城东 学田苑
3室2厅 122m² 148.7万
崇川-北大街 万濠禧园
3室2厅 127m² 190万
崇川-城东 恒盛尚海湾
3室2厅 136.7m² 170万
崇川-城北 鑫基中央公馆(东区)
3室2厅 126.62m² 170万
地址：绵阳市游仙区游仙镇金山村二组
不知道您是买的哪里的商铺。商铺修建到什么程度了呢？
你可能想抄商铺的底，也许这个商铺就会抄了你的家，开玩笑哈，主要还是看地段，地段不好再便宜也不要投资
应该双方进行协商才可以吧
月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!
今年整体行情都不好，一线城市写字楼的空置率也很高，所以要投资的话还是要注意一下
也可以业主自管，但没有物业公司来管理方便
北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，商铺拆迁给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。
物业费构成要素有以下几点： 1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。 2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。 3、物业管理区域绿化养护费用。 4、物业管理区域清洁卫生费用。 5、物业管理区域秩序维护费用。 6、办公费用。 如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。
这种情况一般得房东先补缴，然后房东再追偿租户