交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照，经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》，此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资质等级（《房地产开发企业资质管理规定》中明确规定了各级资质的开发范围），公众可向建设部门申请查看。
根据商品房销售“一价清”制度规定，配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视工程、安全监控系统、进户门、信报箱以及面向所有业主的配套设施等建设费用，一律计入开发建设成本之中，除购房合同成交价款之外，不得收取其他费用。购房者若遭遇开发商乱收费，可向当地物价部门进行投诉。
已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
答：目前增城区21号线沿线楼盘毛坯交房的楼盘有汇港威华国际和西福蓝湾这两个楼盘。
增城面积不同的二手房交易税费就不同，计算方法也是不同的，给大家举个例子，增城一套120平的二手房过户需要8万左右的费用，主要是现在过户需要交纳的税费是非常多的，需要缴纳：个人所得税、契税、印花税、营业税等等。这些都是我在当地房地产交易中心了解到的，只要是大产权的二手房交易，都是需要经过增城房地产交易中心缴纳税费的。
在增城朱村街横朗村行入一公里处。
嘉兴管道清洗找这几家公司我觉得是比较好的其实嘉兴奥博地毯清洗公司，嘉兴捷诚外墙清洗公司，嘉兴开荒保洁公司，嘉兴捷诚保洁公司，嘉兴化粪池清理有限公司，嘉兴捷诚大理石翻新公司，
你好，根据客户情况建议选择新塘这边的房子或者是南沙万顷沙附近，因为客户经常出差，这种情况下选择高铁站附近或者是TOD附近的房子，居住的可能会多很多
您好，南沙保利天汇目前主要是在售B区的，单价20000到22000精装修交付 胡涛卖这个小区已经很多套，都有关系和折扣，可以帮您省钱，免费服务和介绍☺☺☺
网上的信息都有滞后性哈，目前阳光城丽景湾住宅均价是2.7w左右，并且zhi有120-137方的大户型。您看到的16500元的均价是阳光城丽景湾商铺的均价哈，不是住宅的~
广州南沙现在的平均房价大概是21,000块钱到22,000块钱之间，之所以不敢确定是因为毕竟只是一个均价，有的小区价格确实比较低，而有的房产质量好，因此价格也比较高。就比如美丽南沙有一个叫做时代香海彼岸的小区就很不错的，平均房价每平米都可以达到31,000块钱到33,000块钱之间。不过一般的房产价格都是比较便宜的，大部分均价都保持在22,000块钱左右。
广州增城的房价还是比较贵的，尤其是一些地理位置比较好的二手房，它的价格可能比均价还要再高一些。现在七月份增城的二手房子均价，大概是在18807元左右每平米，对比上个月六月份的房价来看，也是处于上涨的一个状态，大概上涨了0.12%。目前在售的热门小区还是非常多的，每个小区的价格都是不一样的，就比如说荔城碧桂园吧，他的二手房子均价大概是在14766元左右每平米。
最大的面积是：125.0平方米 。
增城碧桂园它的城市花园环境可以说是非常不错的，毕竟碧桂园这个公司的环境一直都是特点，这也是大多数人喜欢去购买增城碧桂园它的一个理由的。小区内的环境一直都是保持得很好，每天都会有人按时的去维护修剪，而且绿化面积很大的，空气也非常的新鲜。我觉得吧，增城碧桂园城市花园这样的一个小区，非常适合家里有老人的家庭的。
新塘4月二手房均价大概是在17762元左右每平米，对比上个月也是下降了，大概下降了1.50%，现在的房价还是比较高的，如果你打算在这里购买房子的话，也是非常不错的选择，而且这边的热门小区也是非常多的，比如新康花园小区，新塘新世界花园，新都盛世名门，广园东东方名都，富雅都市华庭，金泽豪庭，汇东国际花园，尚东阳光等等。
目前南沙比较好的楼盘有南沙保利天汇，时代天逸和南沙十里方圆
1、从距离来讲，北滘距离广州南站更近，但是南沙保利城交通也很便利，离四号线不远。2、从价格来说，北滘低价已经达到2.2万，南沙保利城均价1.9-2.1万。3、从未来发展来说，南沙属于一线城市的区域，而北滘属于二线城市，南沙作为自贸区以及广州入海口，未来的发展空间是很大的。
您好，中铁公馆现在在售的户型只有104和118的户型，是咬合式复式哦，使用率很高。
广州南沙的房价最近的两个月里确实是在下跌的呢，目前南沙的房价是在每平米20314元，虽然房价是在下跌，但是我还并不认为现在南沙的房价是比较便宜的，对于上班族来说的话，这个房价还是有点小贵的呢，不过看现在的一个趋势，我感觉南沙的房价是会下跌很多的哦。想要在南沙购买房子的朋友可以经常的关注一下南沙接下来的房价走势。
74平两房到128的三房都有的， 而且都是精装交标的
目前南沙均价从2w出头到5w左右都有。（2021年9月
南沙好楼盘也挺多的您如果想了解广州房欢迎随时咨询我哦