其实我觉得焦作的二手房，房屋质量有好的也有差的，具体就看你自己是怎么选择的了。比如说，一些小区的开发商都是大品牌的开发商，那么他们的房子质量肯定是比较不错的呢，比如说碧桂园，万科这些楼盘都是非常好的。我建议你在选择二手房的时候也应该尽量的去挑选一些大品牌开发商的楼盘，这样质量才能有所保障。
河南省创雅装饰工程有限公司服务区域： 市辖区、解放区、中站区、马村区、山阳区，支持免费量房 支持免费预算报价，河南省创雅装饰工程有限公司 装修要保障，就上保障网 创雅装饰工程有限公司是一家集室内设计、预算、施工、材料于一体的专业化装饰公司。公司从事装饰装修行业多年，有着创新的设计、合理的报价，还有一批独立的专业化的施工队伍，确保施工绿色环保，安全文明。 公司本着“崇尚自由，追求完美”的设计理念，凭借超前的设计构思、合理的预算报价、精良的施工工艺，优质的全程服务，真诚的为每一位顾客，量身定制全新、优雅、舒适的居家生活、文化空间。 自公司成立以来，全体员工一直秉 ，擅长领域：公寓式住宅、普通住宅、联排别墅、娱乐场所；焦作大地远弘装饰设计工程有限公司业务范畴： 家装 工装 店面装修，支持免费量房 支持免费预算报价，擅长领域：公寓式住宅、普通住宅、联排别墅、娱乐场所，联系地址：焦作市山阳区工业路与山阳路交叉口往东500米大地装饰
可以办理。
二手房房龄超过15年和所在层次为顶层的，一般不作房产抵押。贷款最长期限同时不超过30年减房龄；贷款比例：夫妻双方参加住房公积金的购买新建普通商品住房的，不超过购房款的70%，单方参加住房公积金的不超过购房款的60％(单笔最高贷款金额一般不超过45万元，同时提取和借贷公积金总额不得超过购房总价款)。在计算贷款额度时，二手房以契税票和抵押评估报告中价值低者为贷款基数计算贷款额度。
顶层可以办理住房公积金贷款，但是顶层担保方式一般为三人联保担保方式