由于你尚未还清住房公积金贷款,你可以按照还贷的条件提取住房公积金余额。
根据你提供的信息可以判断,你现在无法申请个人住房公积金贷款。借款人、共同借款人存在其他个人商业贷款无逾期的,贷款额度不得超过按个人住房公积金贷款相关政策核定的可贷金额与个人商业贷款贷款余额之差。
央行、银监会联合下发的《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中,没有明确规定住房公积金贷款的调整政策。目前第二套住房个人住房公积金贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房个人住房公积金贷款利率的1.1倍。
“第二套住房公积金个人住房贷款”,“贷款利率不得低于同期首套房住房公积金贷款个人住房贷款利率的1.1倍”。首付款的比例进行了调整,对于首套房及二套房贷款其他政策,暂按我市现行规定执行。待上级政策调整后,公积金管理中心将及时做相应调整。
借款人家庭已使用过住房公积金贷款购房,再次使用住房公积金贷款购买普通自住住房的执行第二套房贷款政策。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于30%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。