你们应该签的有合同吧，履约以合同为主。建议咨询律师问一下。
应该是老区吧，在世界喊着卖，运气好遇见冤大头价格会不错的，至少300万以上
产抵押贷款后贷款还不上，用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定：“债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。” 也就是说，当借款人换不上贷款的时候，贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖，而拍卖所得的价款，用于偿还贷款。需要注意的是，如果所得的价款不足以清偿贷款，那么不足的那部分，贷款机构将追讨。
建议你可以先把材料递交给银行个贷部门先进行预审，这样可以避免叫了定金后贷款办不下来的窘境。
您好，是按定房时的价格，按揭贷款是要您交完首付签完合同后，银行才会放贷，只要您的征信没有问题，银行都会放贷的。
满不满5年和办理抵押贷款没关系啊，只和买卖过户缴的税有关。
你可以看看他之前的房产证上是多少面积，否则就是违章建筑2、 30多方。加17平米的房产积。看起来就有40多平方了。
建议向法院起诉要求对方继续履行合同，协助办理过户手续，上海本地资深房产律师，如需帮助，请电话咨询
如果有买家看中房子到公证机关办理出让公证，然后到房管所办理过户手续，不过费用怕是有点高
22个工作日
如果是你的贷款下不来的话，购房合同算是你违约，扣除违约金，应该是退你剩余的购房款。但是也是要看你所购买房子的开发商怎么样，有些可以考虑让您撤销合同更名。一般是先向银行申请二手房贷款，银行通过后再办理过户手续。贷款流程如下：1、双方签订合同 。2、了解客户，职业·年龄·婚姻状况·所在户口 。3、业主方，房产证情况，婚姻状况 。4、找评估公司预约评估，确定评估值及贷款额 。5、评估之后，到所在银行面签（这个是要收费的） 。6、五到七个工作日 审批下来之后，到银行上报批复 。7、银行出审批资料，买卖双方到房管局写①网签合同，②签担保函 还有③首付款资金监管 。8、银行见以上三样，（第七条 1.2.3） 放款 。9、过户 （过户当天，拿首付款资金监管条通过当地房管局的担保公司换取全额资金监管） 。10、抵押， 归档。根据具体问题类型，进行步骤拆解／原因原理分析／内容拓展等。具体步骤如下：／导致这种情况的原因主要是……