目前房屋的中介费就是房屋中介公司在进行房产交易的时候支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方还有空买房,都需要向中介方进行支付的。目前在中介购买二手房的中介费各地都是不一样的,这个可以进行协商,不过按照国家新规定,二手房中介费的服务标准统一不超过百分之二,房地产经纪机构所提供的其他服务是由当事人来自愿选择的,也可以通过合同来明确约定,其中代办房地产的借服务的收费标准会不超过500元。若是独家代理的,收费标准是由委托方和房地产中间机构来进行协商。
中介费一帮是成交额的2%
一般是半个月房租
一个月的租金!
你好,租赁是一个月租金。按协商价买卖最高百分之三十。
新房不需要中介费 二手房可以跟中介谈费用
你好,3%,卖方买方各一半。
北京中介费2.5%
您好!很高兴为您服务! 中介费的收取也是分区域的亲,比如说青岛,城阳基本都是买房方出,房东不出中介费的,在即墨这边是买卖双方成交价格的2个点,双方各1个点,如有特殊情况,可以申请领导在按流程走就可以了,希望能帮到您
购买新房最好不要找中介,直接去售楼处找职业顾问,要是看二手房,建议找一些大门面的中介公司,相对他们的房源在售信息多,公司的资质也好。
国家规定二手房中介费不得高于房价的2.4%。一般有中介办完过户后收取。二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的1%—2%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取,同时还要参考中介的资质。
买房中介费的计算:依据物价局相关文件规定,交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。备注:找中介买房注意事项:1、谨防虚假广告2、保存房子的价格等信息 3、想办法见到原房主
1、营业税(税率5.65% 卖方缴纳)目前满两年免交。2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)3、印花税:(税率1‰买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税:(基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)5、测绘费:1.36元平米 总额=1.36元平米*实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元) 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。6、二手房交易手续费总额:住宅6元平米*实际测绘面积,非住宅10元平米7、登记费:(工本费):80元,共有权证:20元。
一般两个点
有的购房者因为各种因素,会选择购买二手房。一般情况下,购买二手房的购房者会选择一些正规中介,来办理相关的贷款手续。中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确提出,房屋买卖经纪服务基本内容包括:提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房,与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算,由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房地产经纪服务收费实行明码标价制度;房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的,应当明确标示每一个项目和标准,不得混合标价、捆绑标价。法律依据:武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》三、房屋买卖经纪服务基本内容包括:提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房,与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算,由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。
中介收费标准:1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费。2、贷款服务费:按成交额1%收取。3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元宗。5、代办贷款服务收费,最高不超过300元宗。6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元宗。
您好,收取1%的佣金。
答:看房子是不会收取任何费用的,如若买的二手房,后期付相应的中介费,新房不用付任何中介费用
楼主是不是被骗了 ,现在一些大的中介公司才收0.2%-0.3% 小公司才1%左右,虽然二手房中介费没什么特别标准,但是也没回想你这样那么贵
不知道你是买还是卖,税率都不一样,中介费为总房价2%-2.4%,房主买主各一半。
您好,目前芜湖有几家房产中介采用双佣收费,即买方和卖房各收取1%的费用,但是安居客目前还没有采取新政策,还是只收取卖房1%的佣金。
一个月的租金!