1、原商业贷款必须正常还款1年以上，并无逾期还款记录;2、提取过住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上;3、办理转公积金贷款的房屋，必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目;4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;5、房屋产权属共有的，产权共有人应.
可以转的，具体操作您问办理按揭的银行客户经理
比较麻烦。要准备一笔钱（商转公需要把商贷部分结清），先去公积金中心提交申请，填写资料。在一步步来，搞不懂就问公积金中心和银行
商贷转公积金贷款条件是什么1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态;2、 申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上;3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;4、申请人同意提供认可的贷款保证方式;5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务;6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续;7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录;8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款;9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款;
一般情况商业贷款是可以转公积金贷款的，但是需要满足一下这些条件呢，每个地方的政策都是不一样的，不过基本要求都差不多。例如你首先要满足可以公积金贷款的相关条件呢，之后你还需要让发放商业贷款的单位同意你转公积金呢，所以你首先需要和他们沟通，让他们配合你。另外还需要满足你购买的房子，已经有了产权的相关证件呢，之后需要这个证件用来抵押呢。
1、个人商业贷款已经连续还款1年以上。 2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上。 3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目。 4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。 5、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续.
1、主借款人及所在单位在宜昌区域内中心连续、按时、足额缴存住房公积金12个月以上（含12个月）。2、借款人具有偿还贷款的能力。3、借款人与住房出售方签订的《购房合同》合法有效，所购房屋为一手房，性质为住宅，已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》（以下简称两证）。4、当前年份-房屋建成年份≤20.
合肥目前商转公不行的，
目前洛阳暂时没有开通商转公业务。
目前广州暂时不支持商业贷款转公积金贷款
商业贷款转公积金： 第一步：首先到公积金管理中心领取申请审批表， 第二步：原商业贷款银行在申请表上证实商业贷款本金金额及有无逾期等情况。 第三步，中心审批并指定办理公积金委托贷款的银行网点。 第四步;借款申请人将房屋所有权证原件交与担保公司总部，并用自有资金或用担保公司的资金将原商业贷款还清.
只要符合条件就可以商转公
商业贷款转公积金贷款的条件还是比较多的，每个地方的贷款政策都是有一些区别的，要是想转的话，是需**当地的银行和公积金管理中心咨询一下具体的情况。商业贷款转公积金贷款需要符合公积金贷款的条件，需要征得办理商业贷款银行的同意，另外房子要取得房子的房产证，把商业贷款转为公积金贷款其实就是将房子的房产证抵押在银行那边。另外还需要申请人有稳定的工作和收入。
商贷转公积金贷款条件是什么 1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态； 2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上； 3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力； 4、申请人同意提供认可的贷款保证方式； 5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务； 6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续； 7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录； 8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款； 9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款；
一般情况商业贷款是可以转公积金贷款的，但是需要满足一下这些条件呢，每个地方的政策都是不一样的，不过基本要求都差不多。例如你首先要满足可以公积金贷款的相关条件呢，之后你还需要让发放商业贷款的单位同意你转公积金呢，所以你首先需要和他们沟通，让他们配合你。另外还需要满足你购买的房子，已经有了产权的相关证件呢，之后需要这个证件用来抵押呢。
如果你想把自己的商业贷款转为公积金贷款的话，需要满足以下这几个条件，首先你必须要符合当地公积金贷款的要求，比如说你有公积金账户，另外缴纳的时间要超过六个月。第二个条件就是必须要得到发放商业贷款的单位同意，也就是说你必须取得当时申请商业贷款的那家银行的同意才能够把商业贷款转为公积金贷款。最后一个条件就是你现在这个房子必须要拿到了产权证才能办理。
如果说你要更换贷款方式的话，现在是可以的，但是你需要先向银行提出申请，然后这一种手续的话，对于你个人的要求还是比较高的，一个就是要你有足够的经济能力，这样的话，银行才能够保证你能够按时还款。第二个就是要你的公积金缴纳时间是在一年以上，否则的话是不能够申请用这个来进行贷款的。还有一个就是要你的银行征信比较好。如果说这三个条件都满足的话那么就可以向银行提出申请。
房产证到手，商贷还满至少一年，然后去公积金做贷款
很多人一开始没有公积金账户，只能够使用商业贷款购买房子，但是我们后期也是可以将商业贷款转化为公积金贷款的，需要满足一定的条件。比如我们还款的时间必须满一年以上，且在还款期间没有出现逾期还款的情况，最重要的就是我们之前没有使用过公积金贷款，满足这些条件了就可以到银行那边去填写商贷转公积金贷款的申请表，银行同意之后才能给我们办理。
如果能够把商业贷款转公积金贷款，那么确实能够省一大笔钱，满足的条件也是比较的苛刻。首先对于公积金贷款的额度有一个要求，公积金贷款的个人额度最高是60万，如果说你的商业贷款剩余的贷款额度不止60万，那么这种情况下自然是不可以去转贷。而我们知道广州的房子价格确实比较的贵，所以很多人需要把商业贷款还到一定的程度，那么才可以转公积金贷款。
商业贷款转公积金贷款的条件： 1，借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态 , 2，申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上 , 3，申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力 4，申请人同意提供中心认可的贷款保证方式 5，申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务 , 6，商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续 7，商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录 8，组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款 9，商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。
房子商业贷款满1-2年即可转公积金贷款。每个银行的还款时间不一样
商贷转公积金贷款条件是什么 1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态; 2、 申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上; 3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;4、申请人同意提供认可的贷款保证方式; 5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务; 6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续; 7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录;8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款; 9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款;
不管你是在国内哪一个城市，广州也好，深圳也好，武汉也好，长沙也好，只要你自己在当地购买了，这么一套房子，在离开时购买的时候选择的是商业贷款，那么现在想要转化成公积金贷款的话，必须得满足两个条件才行。首先就是你的公积金确实能够支付你后期贷款年限贷款的额度。然后的话你在办理商业贷款转换的时候，还要看看你在缴纳商业贷款按揭的时候有没有出现逾期，要不然后期很麻烦，办理不好也是有可能的。
现在商业贷款转公积金贷款的条件还是比较严格的，如果说当时买房的时候你是使用的商业贷款，现在想要转成公积金贷款的话，首先必须要得到当时贷款单位的同意才行，也就是说原先你在哪一家银行办理的商业贷款，那么必须要先得到这家银行的同意才可以的。而且我们本身必须要具备使用公积金贷款的条件才行的，比如说你必须要有一个公积金账户，而且要连续缴纳一年以上的公积金。
商贷转公积金贷款条件是什么 1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态; 2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上; 3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;4、申请人同意提供认可的贷款保证方式; 5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务; 6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续; 7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录;8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款; 9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款;
1、办理人或配偶应在当地办理专门用于购买当地行政区域内的自住房的按揭贷款，但不包括住房公积金组合贷款，并且该贷款尚未结清。 2、办理人与共同办理人在申请日之前，应在当地连续按照规定的金额缴纳公积金满半年，并且申请时应属于正常缴存的状态，不得补缴。 3、办理人及共同办理人在当地没有申请过公积金贷款的，或已将贷款还清的，办理人的父母或其中一方作为共同申请人的，那么父母双方都应为在当地没有申请过公积金贷款的，或者已将公积金贷款还清的。 4、办理人应提前将部分或全部的原商业贷款申请还清，并且已经取得原商业贷款银行的同意。 5、办理人或配偶为申请商业贷款转公积金贷款的权利人 6、办理人与共同办理商业贷款转公积金贷款的申请人，应为具有偿还贷款本息的能力，并在申请日之前的半年内未出现过贷款逾期的不良记录，同时应符合当地公积金部门规定的信用状况标准。 7、申请商业贷款转公积金贷款的房产必须为已取得房产证的现房，若购买的是期房，那么就只能通过其它抵押的方式办理贷款了。
商贷转公积金贷款条件是什么 1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态； 2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上； 3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力； 4、申请人同意提供认可的贷款保证方式； 5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务； 6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续； 7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录； 8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款； 9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款；