契税，个税，增值税，印花税
满五唯一的房子，就只交契税的哈，契税90平以下1%，90平以上，首套1.5%两套2%，，三套3%。
一般三到五个工作日
爷爷的房子，现房屋已满5年，现在以房屋交易的方式转到我的明下，请问交易时需要交哪些税
随便吧玩玩的
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您好，可以办理按揭！
1、担保费（跟银行合作的担保公司收取）：贷款额的5% 2、评估费（跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取）：评估价的千分之五 3、他项费（贷款抵押登记费，房产局收取）：贷款额的千分之二 4、公证费 按房子价格来算，最低收200元 5、调研费（跟银行合作的担保公司收取）500—2000元，贷款评估价一般为房屋报价的90%左右。首套房贷款最多可贷贷款评估价的70%。
二手房是按照银行评估价来办理贷款的，是总评估价的3层，向银行贷款，银行直接放款给房东
在成都办理二手房过户的流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体如下：一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）； 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款； 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件； 5、银行发放贷款到卖方账户； 6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）； 7、向卖方支付尾款。 二、买方全款购房 1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 2、买方支付卖方定金； 3、双方共同去做房屋过户； 4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）； 5、买方全款付清给卖方。
你好！到家了小徐为你服务 对于二手房因为限购政策原因 合同已经签了。这个就要看你们当时签合同的时候怎么谈的，业主愿不愿意等到你购房资格到了 再办理过户手续或者后面流程。
全部二手房商铺交易的税费按照房款总额计算，清单有这些：1、营业税：5.5％2、个人所得税：1％3、印花税：0.05％这些是卖房子要缴纳的。买方要交：印花税、契税、交易手续费、产权工本费。不过按照二手房交易的潜规则，这些二手房商铺交易的税费通常由买房承
你好，二手房过户需要交的费用：增值税5.53%（满两年免征），个税1%，契税1-2%，根据面积大小来定。还有中介费1-2%
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1、担保费（跟银行合作的担保公司收取）：贷款额的5% 2、评估费（跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取）：评估价的千分之五 3、他项费（贷款抵押登记费，房产局收取）：贷款额的千分之二 4、公证费 按房子价格来算，最低收200元 5、调研费（跟银行合作的担保公司收取）500—2000元，贷款评估价一般为房屋报价的90%左右。首套房贷款最多可贷贷款评估价的70%。
爷爷的房子，现房屋已满5年，现在以房屋交易的方式转到我的明下，请问交易时需要交哪些税
成都土地出让金标准是4000-8000不等。 一.有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。 二.发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。 三.通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。 四.划拨土地使用权成本价格占土地价格的比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。
1、担保费（跟银行合作的担保公司收取）：贷款额的5% 2、评估费（跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取）：评估价的千分之五 3、他项费（贷款抵押登记费，房产局收取）：贷款额的千分之二 4、公证费 按房子价格来算，最低收200元 5、调研费（跟银行合作的担保公司收取）500—2000元，贷款评估价一般为房屋报价的90%左右。首套房贷款最多可贷贷款评估价的70%。
你好，成都二手房过户注意事项有：1)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行二手房交易。(2)房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。(3)交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。(4)土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
百悦大通提示：二手房交易税费列表一、个人普通商品房住宅交易（14400元以下平方米或144平方米以内）1、契税：1.5%买方2、印花税：0.01%双方各半3、交易手续费：6元㎡双方各半4、个人所得税：1.5%（房屋有增值时）卖方5、营业税及附加：5.55%（五年内办出产权证的差额）卖方二、个人住改房、房改房住宅交易（土地性质为划拨）1、契税：1.5%买方2、印花税：0.01%双方各半3、交易手续费：6元㎡双方各半4、土地出让金：1%买方三、个人高档商品房住宅交易（14400元以上平方米或144平方米以上及别墅）1、契税：3%买方2、印花税：0.01%双方各半3、交易手续费：12元㎡双方各半4、个人所得税：1.5%（房屋有增值时）卖方5、营业税及附加：5.55%（五年内办出产权证的）卖方6、营业税及附加：5.55%（增值部分）卖方（产权出证时间五年以上，但交易时有增值的）四、个人商场、车库、办公楼交易（不受五年限制）1、契税：3%买方2、营业税及附加：5.55%（增值部分）卖方希望我的回答能够帮助你！
一个月吧，在成都办理二手房过户的流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体如下：一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；5、银行发放贷款到卖方账户；6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；7、向卖方支付尾款。二、买方全款购房1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；2、买方支付卖方定金；3、双方共同去做房屋过户；4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；5、买方全款付清给卖方。