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你好，这三个楼盘区位差不多，硬件相差不大。万达配套更好一些，但有宁芜铁路，且物业不是很好。城开物业据说还可以，但附近有煤气港。三金优势不是很明显。关于二手房的问题，建议你咨询二手房的。
您好！从房龄来看，江南明珠是2003年的，其他两个都是2004年的。城开家园地理位置好，未来五号线小天堂站地铁口，总价也会相对贵一些，而且在售的基本都是大户型，410-420万左右。跟其他两个小区相比，城开家园是带电梯的，也是优势之一，所以建议城开家园。
杨建云
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杨忠胜
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张兵龙
朝阳-双井 百环家园
2室2厅 90.93m² 529万
海淀-西北旺 保利西山林语
3室1厅 91.77m² 506万
2室1厅 90.93m² 529万
昌平-昌平县城 北环路
二手房（176）
2000年 27217元/m²
昌平-昌平县城 振兴路
二手房（193）
2005年 34304元/m²
海淀-皂君庙 北三环西路48号
二手房（49）
1999年 67967元/m²
房山-官道镇 凯旋大街
二手房（0）
0元/m²