35平一家三口住不太方便。。
房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询到，你可以到有关部门查询相关档案。
这要看你所在城市的政府贷款政策
最好是找银行的人直接办理，不要乱找中介！利率都很透明现在
根据蚌埠市公积金提取规定,我市暂时没有开放装修提取公积金业务。
你好，网签之后，您的信息已经在房管局备案了，再买房属于二套的税
买房子要注意什么？有哪些步骤？想必大家或多或少都知道一些，但没有人能说自己都知道。买房这事大部分的人一生也就这么一次可不能这么迷迷糊糊的就去买房，上当受骗怎么办？首先：一般商品房的五证二书（五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证．二书：住宅质量保证书，商品房使用说明书．）都会摆在销售厅里都能看的到，一般都是购买预售的商品房才需要特别注意这些拉．没有五证一书可不能签合同哦。其次是楼层，多层的话就是金三银四了，小高层或高层就是3分之一以下的楼层不优．还有就是一梯两户优于一梯4户，这个就很好理解拉，4户的采光就不好空气不流通拉，也拥挤．多层就适合有老人居住的买主，高层就适合快节奏的中青年啦．再来是户型：户型要注意，好户型是动静分隔（休息区与活动区分开）的（属动的是厕所，客厅．餐厅，属静的是卧室，书房），也就是说动与静不能参杂在一起，不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰，一般来说都是进入大门看到的是先动后静，静的部分会在整个房子的后部．当然主卧的厕所就除外．还有就是洁污分区（洁：书房，卧室．污：餐厅，厨房，卫生间）面向当然是南北朝向的好，空气流通，采光好且不被西晒．客厅：属交通厅。要注意朝向，千万不能西向，不然就成蒸笼拉。不过采光要好．避免有客厅墙有卧室门（卧室最好要设有过道才能到达为佳）。卧室：房门不宜对着客厅．主卧位置应朝南（采光好）．主卧卫生间不宜对着床．主卧不宜少于12个平方，次卧10个平方为宜。餐厅：采光要好．不宜少于6个平方，应靠近厨房．径宽不宜低于2米4。厨房：不宜靠近房间，门不能对着房间．5或6个平方为宜，宽度不宜低于1米5，长度4米为优．通风采光要好。卫生间：公共卫生间应为蹲便式，主卧卫生间应为坐便式．有浴缸的卫生间宽度1米6为宜，淋浴的宽度为1米2为宜．公共的应设在动区。阳台：主阳台应与客厅连接，这样有助于客厅的视野采光．生活阳台（洗衣晒衣）应与次卧或厨房连接。假如选择是楼中楼的话，又分为复式和跃层．复式呢，可吹拔空间（常出现在商场，酒店大堂），就是一楼客厅连接到二楼天花板，人坐在客厅抬头就能看到二楼天花板，一楼客厅吊顶就是安装在二楼天花板上，好处呢就是显空间大，气派，坏处呢就是装修费用高，空调量大．跃层就不用说拉，没有吹拔空间。还有就是错层的户型拉，搜索是指房内客厅或房间拉不在同一个平面上，需要上或下一
协商 解决 因为有房东委托书 公* 相当于房东卖的 贷款审税 过户的话必须要房东本人签字
看契税票上的时间，或者房产证上的时间
买房子先户型 好看格局
1，看小区绿化；2，看景观植被；3，看休闲设施；4，看内部交通；5，看物业管理； 以上就是关于怎么判断小区环境好坏的介绍了，小区环境的好坏对购房者以后的生活是非常重要的，所以在买房的时候，大家一定要注意一下，在挑选房屋的时候，大家可别忘记了挑选小区，买房子可不只是为了居住而已，还是为了改善我们的生活环境。
我觉得咋们还是多家公司去了解一下 找专业的人士 见面泡的 聊
您好！很高兴为您解答： 二手房抵押情况一般在房本上面有建委的抵押章和抵押时间。 还有就是一些是个人抵押给个人的您需要详细咨询卖方具体情况了。 一般抵押给个人的话，房本一般都会在抵押方。 希望可以帮到您，望采纳！
可以网上找有经验的人分享的心得里去找自己在行的
可以提取，请携带身份证、银行卡、房产证、契税发票，到中心大厅办理。
房子户型不是标准的。三室两厅一卫户型，不过对日常居住没太大影响
可以的。二手房公积金贷款流程1、签定合同2、贷款预审3、信用评估和抵押物评估4、缴纳首付款5、管理中心初审(复审)6、面签7、产权登记及转移8、领取新房产证9、业主领取房款10、抵押登记
网上可以先看一下，觉得合适再去售楼处详细了解。
如果是新房就是跟正常商品房一样签订预售合同。如果是二手房就是正常的签贷款过户下款后交房。别墅也是住宅
如果是全款买房的话还有税费和居间服务费。如果是贷款需要交首付款和贷款，税费和居间服务费。税费包括个人所得税，契税，zengzhi税及附加。经适房的话，一类经适房多一个综合地价款，二类经适房多一个土地出让金。已购公房多一个土地出让金。
1、契税(今年全国的新规定--120平米以上的购房款的4%;以下的总房款的1.5%) 2、印花税:购房款的万分之五 3、大修基金(设备维修基金):购房款的2% 4、工本费:一套50-100元不等 5、交易手续费:建筑平米*6 6、测绘费:建筑平米*1如果您贷款的话还须交纳: 7、评估费:购房款*千分之五 8、他项费:贷款额*千分之二合法的开发商应该持有五证: 1、国有土地使用证 2、建筑工程规划许可证 3、建设用地规划许可证 4、建设用地施工许可证 5、商品房预售许可证
一手房和二手房各有优劣，选择哪个更好主要取决于个人需求和经济能力。以下是两者的主要区别： 1. 一手房：一手房通常是新房，设计新颖，户型结构合理。但是，一手房大多为毛坯房，需要进行装修，费用较高。一手房的位置可能相对较偏，周边配套设施可能不太完善。此外，一手房的税费可能比二手房要低。 2. 二手房：二手房通常是现房，可以直接入住，省去了装修的费用。二手房的户型结构可能不如新房新颖，但周边配套设施通常较为完善，位置也相对较好。二手房的税费可能比一手房要高。此外，购买二手房时，你可以选择和什么样的人做邻居，也可以选择一个拆迁风险小的地段。 总的来说，如果你有经济能力，喜欢新房的设计和感觉，一手房可能更适合你。如果你希望省去装修的费用，希望周边配套设施完善，二手房可能更适合你。
带上你的购房合同，如果有房产证拿上房产证去所在的派出所就可以办理
购买二手房办理按揭贷款的操作流程:1、确定 按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前 首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭 服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、查 询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意 向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司 进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年 限。3、签定
以租代购眼下大市场并不是很景气，建议往内环看看，投资的话尽量节奏短频快一些