你好，从网上的二手房信息来看，龙城家园二手房单价一万多一平方，为小高层。从地段来看，你考虑的项目都在城南这一块，二手房的话要考虑契税问题，建议你去小区走走，咨询下已入住的业主。龙悦江南预计五六月份首开，价格会在开盘前定下来，项目是排屋和洋房，距离新三小较近，洋房均价个人预计不会低于1万1。
北环路与新中大道交叉口
龙悦·盛庭 均价6800 小区主要的户型有一居(1) ,二居(1) ,三居(2)
龙悦盛庭小区本月均价7056元平米环比上月↑0.01%小区地址：水磨沟区水磨沟区高家庄旧址七坊街邮 编：830011物业类别：住宅
龙悦盛庭小区本月均价7056元平米环比上月↑0.01%小区地址：水磨沟区水磨沟区高家庄旧址七坊街邮 编：830011物业类别：住宅
东信龙悦小区本月均价6503元平米环比上月↓0.02%小区地址：惠城惠州市龙丰花园水东路1号邮 编：516001产权描述：70年物业类别：住宅竣工时间：2015-12-31开发商：原东集团惠州家华投资开发有限公司竣工时间：2015-12-31开发商：原东集团惠州家华投资开发有限公司建筑结构：钢筋混凝土建筑类别：板楼板塔结合多层建筑面积：45000平方米占地面积：45000平方米容积率：1.00惠州市公交幼儿园（惠城区麦地路4号）216米市皮肤医院（14路,21路,38路）276米公共汽车总公司（2路,4路,9路,12路,13路,21路,26路,29路,36路,41路,202路,203路,206路,369路）285米汽车站（2路,3路,4路,5路,9路,10路,11路,12路,13路,14路,19路,23路,25路,26路,27路,29路,32路,36路,38路,41路,45路,202路,203路,206路,208路,209路,369路）361米幼儿园：好科幼儿园，拔萃幼儿园，惠州市公交幼儿园
东信龙悦小区本月均价6503元平米环比上月↓0.02%小区地址：惠城惠州市龙丰花园水东路1号邮 编：516001产权描述：70年物业类别：住宅竣工时间：2015-12-31开发商：原东集团惠州家华投资开发有限公司竣工时间：2015-12-31开发商：原东集团惠州家华投资开发有限公司建筑结构：钢筋混凝土建筑类别：板楼板塔结合多层建筑面积：45000平方米占地面积：45000平方米容积率：1.00惠州市公交幼儿园（惠城区麦地路4号）216米市皮肤医院（14路,21路,38路）276米公共汽车总公司（2路,4路,9路,12路,13路,21路,26路,29路,36路,41路,202路,203路,206路,369路）285米汽车站（2路,3路,4路,5路,9路,10路,11路,12路,13路,14路,19路,23路,25路,26路,27路,29路,32路,36路,38路,41路,45路,202路,203路,206路,208路,209路,369路）361米幼儿园：好科幼儿园，拔萃幼儿园，惠州市公交幼儿园
东晖龙悦湾的大型商业配套主要依托于东南方向的临平山北，目前暂无明确的商业或轨道交通等规划利好。