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你好,对于你的问题,我想说的是不装修是可以的,很多房产抵押都会有一个投资途径的,就是说你到底拿这笔钱去干什么用了,银行需要你提供这个用途的,大家一般都会以装修,做生意之类的说辞来回复,所以你这个是问题不大,但是注意别太出格,如果被查到了,那可是就不好说啦。另外,私人签的银行一般是不认的,但是这个呢,具体还是看银行的要求,建议你去当地银行问问。
不可以转为公积金贷款,也不可以以偿还购房贷款本息的条件提取公积金余额。