大家知道,在装修时会用到各种各样的材料,并且一样用途的两种材料价格差别还挺大的,所以了解装修材料价格清单,对于您做好家装预算、避免家装超支有非常重要的意义。 家装材料——顶面装修 1、PVC吊顶型材的价格分析——PVC吊顶型材是非常经济的吊顶材料,板材价格在每平方米20-30元左右。PVC型材的安装费辅助材料及人工费每平方米大约为30元。 2、纸面石膏板的价格分析——一张标准规格1200毫米×2400毫米×9毫米纸面石膏板,普通型的价格在25-30元左右。 3、装饰灯具的价格分析——吸顶灯的价格从几十元到数百元不等,选择300元左右的就能满足装饰要求,家庭经济条件优越的可适当提高档次。 家装材料——墙面装修 1、壁布的价格分析——国产壁布每延长米的价格在30~110元之间,进口壁布每延长米高出20~30元。辅助材料和人工费,每延长米的价格在20元左右。 2、壁纸的价格分析——壁纸的价格差异很大,进口壁纸同国产壁纸相差1.5-3倍,国产壁纸每卷实际数量为5.3平方米,国产壁纸每卷价格在30-70元之间。在实际粘贴中,壁纸存在10%-17%的合理损耗。壁纸的施工,辅料及人工费每平方米在20元左右。 3、玻璃材料的价格分析——平板普通玻璃产品质量及玻璃厚度不同价格不同。以5毫米优质平板玻璃价格在每平方米40元左右。玻璃加工制品的价格差距较大。玻璃砖价格随规格及花色图案的不同而不同,一般在每平方米200~300元之间。辅助材料及人工费用根据墙体面积及安装施工方法不同而有区别,一般在每平方米60-200元之间。 4、护墙装饰板的价格分析——进口护墙板,每平方米约为l00~140元,木质企口条状装饰板每平方米价格在150~180元之间。国产的护墙板价格比进口的同类产品每平方米低40~70元。护墙板安装的辅助材料及人工费用每平方米大约l0-20元,绝大部分经销商都可免费安装。 5、板材的价格分析——大芯板由于质量不同,所以价格差异很大。手工板的价格在每张40~60元之间,机制板价格在每张80~150元之间,贴面芯板根据面层材料不同而不同,价格一般在每张180~250元之间。大芯板为统一规格,均为2440毫米×l220毫米X18毫米,价格差异主要体现在内部材质及密实程度。贴面板的规格一般为2
一、对装修的花销没有理解,一厢情愿的设计预算,结果发现根本不够。很多人被网络标题误解,什么95后娇妻7万装105平婚房啦,什么1000元“狗窝”秒变样板房啦等等。进去后不仔细看都不知道这里说的费用仅仅是基础半包部分,很多业主会想,哇7万装105还装成这个样子,我家还不需要这么复杂,应该更便宜吧,结果预算按7万做,最后的结果肯定是大大超出二、曾经装修过却以过去的消费水平来衡量,殊不知近几年装修费用见涨,预算也必然是水涨船高了。教授遇到过一个客户说之前那套房158平方全部装完才20万,怎么现在这么贵。我很想告诉他,那时候150一天叫人干活,服服帖帖,现在300一天叫人干活,还扭扭捏捏。三、对装修究竟有多少东西要买没有完整的概念,造成预算不完整。一个普通平层从毛坯到最后入住大大小小的花费项目将超过100项,没有经历过装修的业主或者曾经装修过但没有记录总结的业主是无法将所有的预算项目全面列出来的。这导致了在做预算时,漏算了一些项目导致后期预算超支。四、目前家居新产品飞速发展,预算赶不上变化。对于一些业主来说,一些新产品其实是有很大的吸引力的,最初因为不了解或者根本不知道这些产品的存在,导致在预算中没有计划。而在装修的过程中了解到或者实际体验过这个产品的效果后,发现无法割舍,最终带来超支,比如指纹锁、洗碗机、热水循环、新风系统等产品。“我以前都不知道装修原来还有这种东西”这是很多客户在面对目前陈出不穷的舒适性产品时发出的感慨。五、不清楚自己整体的
做好装修预算书,是做好装修的重要一步,也是装修工程最重要的书面依据之一,是业主装修时遇到的第一个问题。如何签订装修预算书,关系到工程造价,工程质量和工程期限这些装修中的主要问题。合理全面的装修预算书是一个好装修开始的第一步,那么什么样的装修预算书才是合格的呢?装修预算书要说些什么呢?本文就来给您介绍一下。 装修预算书内容: 装修报价单内容应该详细,用词准确规范,不能缺项、漏项,不能言语模糊。要有工程概况的介绍,装修报价部分主要反映装修项目的价格、材料和工艺。要对整个工程的全部项目做详细说明,不能有遗漏。最后是其他说明,用来对装修报价中不详尽的部分加以补充说明。 报价部分是最主要的部分,业主在审核这部分内容的时候要抓住一下几个重点: 1、项目是否详尽,结合实际需要的项目逐一排查,减少漏项; 2、留意单位一栏,检查其单位的使用是否公平合理; 3、仔细阅读工艺和材料栏,遇到语句含糊么,叙述不详的要求写清楚、需要另外附表的一定要补充详细,比如材料,可以另外附表,交代清楚。 4、留意空间结合部分,比如餐厅过道、餐厅客厅、阳台客厅这些交叉部位其项目的计算有没有重复。 5、随机选取一个空间,自己测量一下尺寸,看看与报价单的数量误差情况,来判断其工程量得计算是否准确。 装修预算书附件: 附件主要有:原始户型图、装修户型图、水电施工图、开关插座布置图、吊顶设计图,如果有衣柜、橱柜、壁柜、背景造型这些,需要出具这些工程的局部放大图,标清其制作的工艺和尺寸。如果必要还应该附有材料使用详细清单,工程进度表等。 通常情况下,只有业主交部分定金后,才会出详细的水电施工、开关布置、细部设计图纸等,初期的意向洽谈一般只做设计方案和项目报价,让业主大概了解设计方案和装修价格,一旦业主对设计和价格比较满意后,缴纳一定定金,装饰公司就必须细化各个项目,准确测量尺寸,将装修预算书精确化减少误差。业主就要认真审核报价书的各个项目了。确认后,就可以签订装修合同。
装修预算超支的原因:一、买东西时没按制好,看到好东西明知道增加预算也购买了;二、你做的预算有漏项;三、装修风格与原来的计划有出入,也会造成增加或减少。
就超出一点点:预算里面,本来打算买300元的龙头,但是市场上看到900元的龙头就感觉无论哪里都比300元的强很多。最后,为了达到这个“小心愿”而狠心出血。装修是个无底洞,花钱永远都是可多可少。如果预算有限,就不要拿“只超出一点点”来安慰自己。
来上海奋斗多年的张先生,凭借着自己的辛勤努力终于买了心仪的房子,从此在这个城市安下了家。最近在装修的过程中,让他碰到了一件特别郁闷的事。本来说好的水电改造价格,却在之后一增再增,现在已大大超出预期。他很疑惑,不知为什么会多出这么多费用? 水电改造一直是装修的重头戏,也是一个预算超支的重灾区。一些装修公司为了赚取更多利润,为业主设下陷阱。 陷阱一——先低价再增项 造成水电改造报价与实际价格差距大的原因有很多。不少设计师为了签单,先承诺低价,随后施工期间增加项目,最终导致成本增加。按照正规 家装公司的规定,设计师前期应该按照不同的户型严格控制预算,并给出设计图和预算价格。施工中根据实际情况成本会有所变化,但多出部分的支出通常为预算价 格的20%左右。 建议:签合同前要做足功课 怎样才能避开家装公司的“暴利陷阱”?监理人员建议:首先,签订装修合同前,应要求设计师出示水电路改造图纸,并对照图纸严格计算出下 列项目可能发生的数量:电话线改造,电源插座改造,开关面板改造,水路改造,有线电视线路改造,网线改造,并就此算出合理的费用。这样就可避免增项费用过高。 陷阱二——不规范施工多走线 不规范施工给客户多走线“合法超支”也是常见的陷阱之一。其实国家和地方行管办早就有相关的计算方式的规定:电路按建筑面积、按点位计 算,水路按延长米计算。但很多家装公司电路也采用按铺设长度计算,并约定“按实计算”。这样其实就留下了伏笔,因为消费者根本无法事先知道最终铺多少米, 再加上装饰公司和工人都是“多劳多得”,能铺在一根管里的分成两根铺设,或者绕着走。这样水电的最终结算价往往会“合理”地大大超支。 一些消费者过于追求低价格,令部分家装公司或是施工队在主材上偷梁换柱,以次充好,为今后的生活埋下安全隐患。例如,走电线时大公司为了增加安全性通常采用不易燃的镀锌管,而小装修公司则会使用PVC管,一旦电线短路,PVC管和地板均是易燃物就造成了火灾。 建议:明确合同内容细节 在与家装公司洽谈预算和合同时,一定要在合同中写清用材多少、工艺和施工内容,约定好水电总价格,并要求加盖家装公司的公章,不要让家装公司有空子可钻。最后,水电改造施工完成后最好请第三方监理,避免家装公司内部作弊。不过,在选择监理公司时也要注意对方的
1、材料费 装修材料费在装修支出中所占比例最大,是影响装修造价的最主要因素。装修投入得越多,装修材料费的比例越大。市场上各种装修材料种类繁多,等级、质量差别非常大。选择什么档次的装修材料,直接决定了装修费用的高低。装修的项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。如做多少橱柜、吊什么样的顶、做什么造型等,都会对造价产生影响。一般占工程总造价的40%~45%。 2、人工费 包括不同工种的人工费,如木工、瓦工、水电工、油漆工等,现在的计算方式一般是按照施工单价乘以施工面积算的。人工费一般占工程总造价的18%-25%左右。 3、设计费 设计费大约在几百至几千元不等,有的地方又叫诚意金,是指,业主在缴纳设计费用之后,装修公司才会认为该业主确实有诚意将装修工程交与公司实施,公司也才会投入更多的人力、物力为业主服务。设计费不是必须交的费用,只要你可以在其他方面表现出你的诚意,一般中小型装修公司都可以免除这项费用。 4、管理费 装修公司在装修过程中,出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5~10%左右。 5、运费和搬运费 包括项目材料搬运和垃圾清运。而业主自购的材料一般需业主自行搬运。 6、保洁费 全屋的卫生清洁,这是可选的,业主也可自己来清洁,省去这笔费用。 7、装修押金 此项费用大多由物业公司收取,金额不等。主要是避免业主在进行装修时破坏房屋结构、私搭乱建和不按规定倾倒工程垃圾。通常情况下只要你的装修过程中没有出现违规现象,此项费用会在装修工程结束后退回。
装修预算做好后,装修完成核算下花费来却总是超支,这是什么原因造成的呢?今天小编就分享一下装修最后的花费怎么核算。 装修款项怎么算,应该有哪些要注意的,这些都直接的影响了装修款项的核酸,小数怕长算,很多屋主因为怕麻烦,在一些细节上总是忽略不计,这样就很有可能给装修施工者有机可乘,钱花了还有可能达不到预期效果,因此,在核算过程中一定要准确到位。 装修核算第一步:看有无额外增加项目 这就要先检讨一下自己,有没有经不起施工团队的软磨硬泡,在预算之外又增加了一些项目,很多的屋主会听信施工者的“经验之谈”,在施工的过程中不断的增加本来就没有计划的项目,导致最后超出预算。 装修核算第二步:看装修公司有无额外款项 检讨完自己就要检验装修公司有没有在施工的过程中不经过自己的同意就擅自加项目,或者是把并没有施工的项目也加到预算中去,现在的装修公司琳琅满目,不得不防,当然选一家有诚信的装修公司是前提。 装修核算第三步:与合约上的价格进行对比 看看合同,是不是有重复计算的地方,比如你的涂料是自己买的,可是预算上还是把涂料钱付给装修公司了?不排除有些装修公司为了多“挣钱”,在很多不为人察觉的项目里,偷偷把你已经买单的项目又给重复添上。 装修核算第四步:核算装修面积 所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗?要知道,即使你在装修前把价格压的很低了,施工队也有办法在预算中,给你把钱都悄悄加回来,办法就是在工程量上做手脚了。装修都是按实用面积计算,而非建筑面积计算,核算时应检测装修公司采用的是建筑面积还是装修面积。 装修核算第五步:核算小件花费 在装修中除了大的方面大的花费,边边角角的小花费也不能忽略。很多业主在装修的过程中,嫌麻烦总是忽略边边角角的小件的花费,如装修中自己买的五金小件、填缝剂等花费,零零散散的花费,虽然少,但总的加起来也是一笔花费。核算的时候一定别忘记将这些花费加进去。 装修核算第六步:家具的费用 大家都知道,装修公司即使是全包也不会包括买家具的费用,也就是说装修公司为业主们提供的装修预算都不包括买家具的费用。但是自己在装修新家的时候,这些花费肯定也是必要的。你需要知道的是,这些核算的装修费用,一定要提前将买家具的费用刨除来,剩余的资金才是你装修的预算费用。
一、过多地听从装修公司的意见 装修公司以盈利为目的,当然是希望多施工、多投入,故在家居装修的方案上,难免偏向于“全面开花”乃至“画蛇添足”。对此,业主应有充分的心理准备,把握“删繁就简”的原则。 二、颠倒了“保护”与“爱护”的位置 在宾馆与饭店中,因出入者众多,故装修首先是考虑到对环境的保护,如贴壁纸、修墙裙、地面铺坚硬的花岗岩、把壁灯装修得高一点点等。而在家居中,主人自然会十分爱护室内环境,故没有必要去贴满墙壁纸、修墙裙及用沉重的花岗岩去铺地面。 三、忽视了装修后要有大量家具“入驻”的问题就目前家居面讲,大多数人家的居住面积还不算大,家具一般占总面积的50%左右。以房间为例,除 双人床、大衣柜外,有的家庭还摆有电视柜、梳妆台、写字台、沙发等家具。这样一来,从墙面到地面,被家具掩盖了许多。因此,对于较小的房间来说,实在没必要在装修上“大动干戈”。 四、盲目地攀比与仿照 有些人看过一些装修实例或装修图集后,便生硬地仿照,而不顾自己的房间是否具备条件。如今大多房屋内部只有2.7米多高,做“天花吊顶”的装修不是很适宜。你吊出的顶虽很漂亮,也极易给人一种“压抑”感。 五、大房间的装修材料一味追求高档 大房间,本身就给人一种宽敞舒适和价值感。重要的是装修得实用,在造型、色彩上宜人,而材料上未必需要全面使用高档的。在数百平方米的“六面体”上,有一两面(如地面、主墙)使用高档材料即可,其余的则可从简,每平方米省下几十元的装修费,就是个不小的数字。用这省下的钱买些高档大气的家具及电器,则更为实用美观。
125平米装修预算不12的设计方法万如下: 一、铺砖: 1、铺地砖:30元平米(清工)时 2、贴墙砖:30元平米(清工 )3、砖踢脚:12元延米(清工辅料) 二、包立管(包工包料):110元米 三、做防水: 1、防水清工:30元平米 2、防水包工包料:55元平米 四、墙面刷漆(包工包料): 1、美时丽:20元平米 2、多乐士(2代)五合一:、26元平米 3、多乐士金装全效、立邦精装全效:28元平米 4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效:33元平米 5、墙面贴布:8元平米(普通) 五、墙面基层处理: 包料:使用美巢易呱平YGP800腻子22元平米纯清工:16元平米石膏找平15平米(局部)、石膏线(包工包料):15元延米 七、吊顶板块: 1、石膏板平面顶(包工包料):90元平米 2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料):130元平米 3、石膏板线形吊顶(包工包料):80元延米 4、铝扣板吊顶(0.7包工包料):110元平米 5、铝扣板吊台阶(包工包料):80元延米 6、塑钢板吊顶(包工包料):80元平米 7、PVC吊顶(包工包料):60元平米 八、做隔断: 1、轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料):90元平米 2、轻体砖隔断(包工包料):120元平米. 首先就是因为在装修之前考虑不周,应该考虑到的东西没有考虑到,后期在施工后又临时再加,这样后期的装修费用一定会超支。咱们做个比较简单的比方,本来你没有打算封阳台,可是后期施工中你又要再封阳台,封阳台的费用你没有计算在前期的装修报价中,这部分费用一定会超出你的预算。 第二就是你有材料的改换,在施工中你看到你的邻居或者是朋友也在装修,你看到他的效果很好,你也想用这种材料,可是比你预算的价格要高,这样你的装修花费一定会超出你的预算。 第三就是你对装修不够了解,对材料的考虑不够仔细。比方说你只知道你家铺地板,需要铺地板的面积是八十平,每平米地板是一百块钱,所以你铺地板的预算是八千块钱。可是你并没有算装地板时地板损耗的百分之三,还有踢脚线,压条,玻璃胶的费用。如果你不算上这部分,你的装修预算是不准确的,后期超支也是合情合理的。 装修时一个很复杂的过程,需要的材料多如牛毛,如果你不是这方面专业的人士,很难考虑的非常详细。 第四,即使你的材料考虑的很全,如果你对装修的工艺不
预算超支是很正常现象。在刚开始装修的时候,对材料施工,不是很明白。在装修过程中,考虑到环保等问题,为了住的更放心,舒心,提高预算也是人之常情。
业内专家分析,超支原因首先是业主不了解材料价格。大部分业主都是首次装修,一扇门、一个水龙头、一平方米地板、一个马桶甚至一个卫生间用的搁物架,这些东西的价格几乎远远超出了预想的范围。一个质量不错的简单搁物架价格都要几百元,这是大多数业主想像不到的。 超预算的原因是在装修过程中会产生一些事先无法料到的费用。比如一些品牌地板安装时需另加扣条辅料费、安装费等;安装热水器时大部分管件都是单收费的……这些算下来也是一笔不小的支出。家装方案在装修过程中不断变化,是家装超预算的另一原因。进入装修状态后,许多业主因为期望值较高,不断增项;去邻居家参观以后,回来马上要求改方案,预算也因此一超再超。当然,家装超预算不排除装饰公司在报价时故意设“价格陷阱”的情况。例如拆项报价、故意漏项、故意错报、重复计算、不标明细、笼统报价等,都是造成预算超支的直接原因。
家庭装修如何做到突出家居环境的个性,这是很多业主在准备装修的时候考虑的问题,装修设计方案要保持装修风格的一致性。如何确定装修公司、装修价格、设计方案等等都需要业主投入大量的精力,要怎样做才能用有限的预算做更多的事呢?福州装修公司就来说说如何不超支。一、家装的档次划分家装的主要内容是对地、墙、顶做饰面处理,对门、窗进行改造,对厨房、卫生间、灯具等进行设施更换与改造,以及配套家具的制作等由容。家庭装修可分为四个档次:1、装修价格在每平方米500元以下的为低档装修,包括对地、墙、顶的装饰处理和门窗的改造。材料以国产普通材料为主。2、装修价格在每平方米500--800元之间为普通装修,除包括低档装修的项目外,增加了部分设施的更换和制作。材料以国产中、高档产品为主。3、装修价格在每平方米800--1500元之间为高档装修,不仅包括对结构的全面装饰处理,同时有配套家具的制作和卫浴、厨房设备的更换和添置。材料以国产高档材料为主,进口材料为辅。4、装修价格在每平方米1500元以上的为豪华型装修,一般家庭没有必要,内容与高档装修基本相同,只是在材料选择上更为高档化。